Provisionsfrei.Langfristig vermietete 3-Zi.-Wohnung zur Kapitalanlage. Eigenbedarf ausgeschlossen.

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Übersicht

Adresse: Hohenheimer Straße 125, 71686 Remseck
Objekt-Nr.: 36852-1
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis 172.000 €
Nebenkosten 67,00 €
Kaufpreis pro m² 2.378,65 €
Mieteinnahmen (ist) 545,76 €
Freiplatz Kaufpreis 12.000,00 €
Freiplatz Anzahl 1
Wohnfläche 72,31 m²
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Balkone 1
verfügbar ab 08.12.2016

Details

Baujahr 1991
Zustand gepflegt
Wanne im Bad Ja
Fenster im Bad Ja
Befeuerungsart Gas
Garten Ja
Energiepassart verbrauch
gültig bis 11.06.2018
Kennwert 138.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse E
Ausstelldatum 11.06.2008
Jahrgang 2008
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Die Stadt Remseck am Neckar liegt verkehrsgünstig zwischen Ludwigsburg und Stuttgart. Ein hervorragender öffentlicher Nahverkehr, ein gutes Vereinsangebot sowie die vielen Bildungseinrichtungen bieten eine hohe Lebens- und Wohnqualität. Die Wohnung liegt im EG eines 9-Familienhaus in der Hohenheimer Str. 125 in Aldingen, dem größten Stadtteil Remsecks. Kinderbetreuungseinrichtungen, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie die Stadtbahn U 14 befinden sich in der Nähe.

Wohnungsmerkmale:
-helles Wohnzimmer mit sonniger Terrasse
-geschlossene Küche
-Schlafzimmer mit genügend Platz für einen Kleiderschrank ( ca. 14m²)
-Kinderzimmer mit ca. 11 m²
-Tageslichtbad mit Wanne und WM-Anschluss, gefliest
-sep. WC, gefliest
-Holzfenster / PVC-Boden / Raufaser

Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz. Kaltmiete monatlich: 51,84EUR / Kaufpreis: 12.000 EUR

Das Haus wurde ca. 1991 in Massivbauweise erbaut und befindet sich in einem guten Zustand. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des 9-Familienhauses. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Abstellraum im Unterschoss. Die hauseigene Tiefgarage bietet jeder Wohnung zumindest einen Stellplatz. Im Untergeschoss stehen Gemeinschaftsräume zum Wäschetrocknen und zum Abstellen von Fahrrädern zur Verfügung.

*Bitte beachten Sie, dass die Wohnung vermietet ist. Die Mieter genießen bis 2032 einen Kündigungsschutz wegen Eigenbedarf.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.



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