Sichere Kapitalanlage mit Dauermietern* Vermietete 3-Zi.-Wohnung in guter Lage. Provisionsfrei.

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Adresse: Hohenheimer Straße 125, 71686 Remseck
Objekt-Nr.: 36852-9
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis 199.000 €
Nebenkosten 76,00 €
Kaufpreis pro m² 2.369,33 €
Mieteinnahmen (ist) 632,07 €
Freiplatz Kaufpreis 12.000,00 €
Freiplatz Anzahl 1
Wohnfläche 83,99 m²
Zimmer 3
Balkone 1
verfügbar ab 07.12.2016

Details

Baujahr 1991
Wanne im Bad Ja
Fenster im Bad Ja
Befeuerungsart Gas
Energiepassart verbrauch
gültig bis 11.06.2018
Kennwert 138.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse E
Ausstelldatum 11.06.2008
Jahrgang 2008
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Die Stadt Remseck am Neckar liegt verkehrsgünstig zwischen Ludwigsburg und Stuttgart. Ein hervorragender öffentlicher Nahverkehr, ein gutes Vereinsangebot sowie die vielen Bildungseinrichtungen bieten eine hohe Lebens- und Wohnqualität. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in der Hohenheimer Str. 125 in Aldingen, dem größten Stadtteil Remsecks. Kinderbetreuungseinrichtungen, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie die Stadtbahn U 14 können Sie schnell erreichen.

Die Wohnung befindet sich im DG eines 9-Familienhauses und überzeugt durch die gute Aufteilung:
-helles Wohnzimmer mit sonnigem Balkon
-geschlossene Küche
-Schlafzimmer mit genügend Platz für einen Kleiderschrank
-Tageslichtbad mit Wanne und WM-Anschluss, gefliest
-sep. WC, gefliest
-Kinderzimmer und zweites Bad im 2. DG
-Holzfenster / PVC-Boden / Raufaser

Das Haus wurde ca. 1991 in Massivbauweise erbaut und befindet sich in einem guten Zustand. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des 9-Familienhauses. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Abstellraum im Unterschoss. Die hauseigene Tiefgarage bietet jeder Wohnung zumindest einen Stellplatz. Im Untergeschoss stehen Gemeinschaftsräume zum Wäschetrocknen und zum Abstellen von Fahrrädern zur Verfügung.Die Hausfassade wird derzeit neu gestrichen.

* Bitte beachten Sie:
die Wohnung ist seit 1993 gut vermietet, die Mieter genießen einen Kündigungsschutz wegen Eigenbedarf.

Zur der Wohnung gehört ein Aussenstellplatz. Der Kaufpreis beträgt 6.000EUR. Die Kaltmiete von 12,26 EUR ist der Wohnungskaltmiete inbegriffen.

Zur Wohnung gehört zudem auch ein TG-Stellplatz: extra Kaltmiete: 51,84 EUR / Kaufpreis: 12.000 EUR

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.



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