PROVISIONSFREI: 2 Zimmer Wohnung mit Balkon

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Übersicht

Adresse: Berliner Höhe 81, 41748 Viersen
Referenznummer: 39131-46
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis 96.000 €
Heizkosten 0,00 €
Hausgeld 236,00 €
Kaufpreis pro m² 1.657,74 €
Mieteinnahmen (ist) 0,00 €
Freiplatz Kaufpreis 17.000,00 €
Freiplatz Anzahl 1
Wohnfläche 57,91 m²
Zimmer 2
Etage 1
Anzahl Etagen 3
Balkone 1
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1965
Wanne im Bad Ja
Fenster im Bad Ja
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Energiepassart verbrauch
gültig bis 04.09.2028
Kennwert 191.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse F
Ausstelldatum 04.09.2018
Jahrgang 2014
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1965. Die Wohnanlage liegt an einer verkehrsberuhigten Straße und ist umgeben von großzügigen Grünflächen, die zur Eigentümergemeinschaft gehören.

Sie können zusätzlich eine Garage erwerben, der Kaufpreis beträgt 17.000 EUR.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39131-46 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Die Wohnung muss vollständig renoviert werden. Bad und Elektroverteilung sind alt.
- 2 Zimmer
- rd. 58 m²
- Wohnzimmer
- Balkon mit Blick ins Grüne
- Schlafzimmer
- Küche
- Badezimmer mit Fenster und Badewanne
- Keller
- Hausgeld derzeit 236 EUR mtl.
- Kauf Garage möglich, Kaufpreis 17.000 EUR
- Hausgeld Garage derzeit 10 EUR mtl.
Hinweis:
Die Innenaufnahmen der Wohnungen wurden teilweise digital bearbeitet.
Es handelt sich um eine Beispielmöblierung.
Einen Einblick über den Zustand der zum Verkauf stehenden Eigentumswohnung, erhalten Sie bei einer Besichtigung

Das Objekt befindet sich in Beberich, einem ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil am Rande von Viersen. Mit dem Bus hat man eine gute Anbindung an das Zentrum und den Bahnhof. Die sehr gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A61 und A52 in Richtung Düsseldorf, Köln und die Niederlande macht die Lage für Pendler äußerst attraktiv.

=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.



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Kontaktperson Frau Bettina Dittrich
Adresse Im Benrader Feld 82, 47804 Krefeld
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