Gut angelegt am Rhein! Herzlich Willkommen in Wiesbaden-Schierstein

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Übersicht

Adresse: 65201 Wiesbaden
Referenznummer: 269-012
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis 234.000 €
Heizkosten 0,00 €
Hausgeld 223,88 €
Kaufpreis pro m² 3.075,71 €
Mieteinnahmen (ist) 667,98 €
Freiplatz Kaufpreis 5.000,00 €
Freiplatz Anzahl 1
Wohnfläche 76,08 m²
Zimmer 3
Etage 1
Anzahl Etagen 4
Balkone 1

Details

Baujahr 1970
Zustand gepflegt
Dusche im Bad Ja
Wanne im Bad Ja
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Energiepassart verbrauch
gültig bis 26.07.2028
Kennwert 122.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse D
Ausstelldatum 26.07.2018
Jahrgang 2014
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Geräumige 3 Zimmer-Wohnung im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Wiesbaden-Freudenberg. Das Haus liegt in einer ruhig gelegenen Wohnanlage oberhalb von Schierstein.

Nettokaltmiete: EUR 667,98

Das monatliche Hausgeld in Jahr 2019 beträgt EUR 223,88.

**Die Wohnung ist langfristig gut vermietet. Bitte keine Anfragen mit Eigenbedarf.**


Optional: Zur Wohnung kann ein Stellplatz erworben werden, Kaufpreis 5.000 Euro

In dieser WEG können wir noch weitere 3-Zimmerwohnungen als Kapitalanlage anbieten. Anfragen und Wünsche richten Sie bitte direkt an unseren Vertriebspartner unter: info@weisbecker-consulting.de

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 269-012 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

3-Zimmerwohnung mit Küche, Bad und Balkon und einem geräumigen Keller.

Wiesbaden-Schierstein ist ein beliebter Vorort von Wiesbaden, der über eine gute Infrastruktur wie auch über ein attraktives Freizeitangebot verfügt.

Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.

Mit dem PKW sind sie in ca. 10 – 15 Min. in der Innenstadt von Wiesbaden, auf der A66 oder auch in Walluf, dem Tor zum Rheingau.

=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden.

Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind.

Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.

Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.



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Kontaktperson Herr Jürgen Weisbecker
Adresse Am langen Rech 40, 55283 Nierstein
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