Gut geschnittene Wohnung mittleren Alters sucht..

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Adresse: Düsseldorfer Straße 3, 65205 Wiesbaden
Objekt-Nr.: 9463-11
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis 179.000 €
Nebenkosten 109,00 €
Hausgeld 315,95 €
Kaufpreis pro m² 2.405,91 €
Mieteinnahmen (ist) 597,43 €
Freiplatz Kaufpreis 15.000,00 €
Freiplatz Anzahl 1
Wohnfläche 74,40 m²
Zimmer 3
Etage 2
Balkone 1
verfügbar ab 09.12.2016

Details

Baujahr 1973
Zustand gepflegt
Wanne im Bad Ja
Fenster im Bad Ja
Heizungsart Fern
Befeuerungsart Fern
Wasch-/Trockenraum Ja
Energiepassart verbrauch
gültig bis 16.10.2018
Kennwert 117.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse D
Ausstelldatum 16.10.2008
Jahrgang 2008
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich ruhig gelegen in einer Sackgasse in grünen, parkähnlichen Umfeld. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Supermarkt und Apotheke sind nur 10 Minuten zu Fuß entfernt. Die Anbindung an die Innenstadt von Wiesbaden ist gut. Die Autobahnauffahrt (Nordenstadt, Wallau) ist nur 5 Minuten entfernt, somit ist die Wohnung auch hervorragend zum Flughafen, Wiesbaden, Mainz und auch Frankfurt gelegen. Zur Bushaltestelle (Nürnberger Str., Linie 15 und 48) sind es wenige Schritte.

3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon, Abstell- und Kellerraum

Geräumige 3 Zimmer Wohnung mit Balkon im 2.OG eines Mehrfamilienhauses in grüner Siedlung von Wiesbaden-Delkenheim. Die Wohnung ist leerstehend und steht wartet auf den 'eigenen Anstrich' und neue Bewohner!

Das monatliche Hausgeld beträgt EUR 316,00.

Gerne unterbreiten wir Ihnen ein passendes Finanzierungsangebot.
In unserem Netzwerk befinden sich über 100 Banken, wo wir anhand Ihrer Lebens- und Einkommenssituation eine Finanzierung mit günstigem Zins anbieten können.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Jedoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.
- Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei -



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