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Adresse: Almstraße 6, 58455 Witten
Objekt-Nr.: 697-019
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis 72.900 €
Nebenkosten 139,00 €
Kaufpreis pro m² 1.150,02 €
Mieteinnahmen (ist) 310,61 €
Wohnfläche 63,39 m²
Zimmer 3
Etage 1
Anzahl Etagen 2
Balkone 1
verfügbar ab 08.12.2016

Details

Baujahr 1963
Wanne im Bad Ja
Fenster im Bad Ja
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Wasch-/Trockenraum Ja
Energiepassart verbrauch
gültig bis 23.03.2019
Kennwert 120.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse D
Ausstelldatum 23.03.2009
Jahrgang 2008
Gebäudeart wohn

Beschreibung

In ruhiger und dennoch gut zu erreichender Lage, angrenzend an die Stadtteile Mitte und Crengeldanz. Über die nahe gelegene Anschlußstelle Witten-Zentrum der A44 erreichen sie die Autobahnen A40, A43 und A45 - und somit auch die Städte Bochum, Dortmund und Recklinghausen - auf schnellstem Wege. Ein solides Objekt in guter Lage!

3,5 Zimmer, Balkon, Bad mit Fenster, Keller, eine eigene Abstellkammer im
Dachgeschoß, Wärmedämmfassade, Gas-Zentral-Heizung,

Die langfristig vermieteten Objekte befinden sich in Witten-Sonnenschein. Die Häuser sind frei finanziert und 1963 erbaut worden. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 24 Wohnungen. Die 4-FH wurden im Jahre 2000 modernisiert (u.a. Wärmedämmung / Dacheindeckung) und verfügen über allgemein nutzbare Waschküchen und Trockenböden.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.



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Firma Deutsche Annington Immobilien GmbH Niederlassung Westfalen
Kontaktperson Jobski Marc
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