Vermietete Kapitalanlage - Eigentumswohnung Wuppertal Cronenberg - provisionsfrei

Überblick Details Beschreibung Kontakt Umzug

Übersicht

Adresse: Stauffenbergweg 61, 42349 Wuppertal
Referenznummer: 26206-20
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis 110.000 €
Nebenkosten 136,00 €
Heizkosten 0,00 €
Kaufpreis pro m² 1.568,07 €
Mieteinnahmen (ist) 456,00 €
Wohnfläche 70,15 m²
Zimmer 3
Etage 1
Anzahl Etagen 2
Balkone 1

Details

Baujahr 1966
Zustand gepflegt
Energieträger Gas
Wasch-/Trockenraum Ja
Energiepassart verbrauch
gültig bis 17.11.2019
Kennwert 157.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Nein
Energieeffizienzklasse E
Ausstelldatum 17.11.2009
Jahrgang 2008
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Diese langfristig vermietete 3-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Wuppertal-Cronenberg - Optimal für Jung und Alt!

Die Anlage besticht durch die ruhige Lage, sowie großzügig und liebevoll angelegte Grünflächen.

Im Rahmen einer umfassenden Modernisierung wurde die Fassade mit einem Wärmedämmverbundsystem versehen, isolierverglaste Kunststofffenster installiert,
eine Gaszentralheizung eingebaut, Dächer gedämmt und neu gedeckt

Die Anlage ist bei Mietern und Eigentümern sehr beliebt und steht für eine sehr gute Vermietbarkeit.

Für Rückfragen steht ich Ihnen gern zur Verfügung:
Katrin.uibel@vonovia.de
Mobil - 0175/ 938 70 39

Die helle Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) und umfasst ca. 70 m² Wohnfläche.
Diese verteilt sich auf 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad und einen Balkon.

Sowohl von der hellen Küche, als auch vom Wohnzimmer und einem Schlafzimmer gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, welcher Ihnen einen schönen Blick ins Grüne bietet.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.
Die gemeinschaftliche Nutzung einer Waschküche und des großen Gartens ist ebenfalls möglich.

Unsere Objekte in Wuppertal befinden sich im bevorzugten Stadtteil Cronenberg.
Dieser liegt im Norden der Stadt und gehört seit 2006 zum Naturpark Bergisches Land. Der Stadtteil hat etwa 22.000 Einwohner. Er überzeugt durch ein umfangreiches Angebot an Kultur, Musik, Sport und Bildung. alle Schulformen sind vertreten.
Die Lage zeichnet sich durch ein idyllisches und gepflegtes Wohnumfeld aus.
Der Hohe Freizeitwert sich optimal mit den der für den täglichen Bedarf erforderlichen Infrastruktur.
Die Wuppertaler Innenstadt ist in nur wenigen Minuten durch die gute Verkehrsanbindung erreichbar.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.



translate description

Kontakt

Nachname *
Vorname *
Telefon *
E-Mail *
Nachricht *
 
 
Logo
Firma Vonovia SE Niederlassung Düsseldorf
Kontaktperson Uibel Katrin
Adresse Philippstrasse 3, 44803 Bochum
Telefon Telefonnummer anzeigen 0234 / 314--2879
Impressum Impressum anzeigen

Umzug

«
Alle Typen anzeigen
zimmer WG-Zimmer (29)
wohnung Wohnung (5.841)
haus Haus (127)
parken Stellplatz/Garage (1.254)
zinshaus_renditeobjekt Kapitalanlage (58)
einzelhandel Einzelhandel (33)
grundstueck Grundstück (25)
buero_praxen Büro/Praxis (52)
gastgewerbe Gastgewerbe (7)
hallen_lager_prod Hallen/Lager (10)
sonstige Sonstige (7)
« « Zurück
Anzahl Zimmer

Makler-Provision

Frei ab


Vermietungsdauer
Frei bis
Anmelden und kostenfrei inserieren