Modernisierung in 2014! Bezugsfertige Wohnung in bester Burtscheider Lage

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Übersicht

Adresse: Dammstr. 51, 52066 Aachen OT Burtscheid
Objekt-Nr.: 85-0469540005
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 742,37 €
Nebenkosten 128,00 €
Heizkosten enthalten Nein
Warmmiete 870,37 €
Kaution 2.227,11 €
Wohnfläche 76,14 m²
Zimmer 3
Etage 2
Balkone 1
verfügbar ab 13.12.2016

Details

Baujahr 1955
Heizungsart Etage
Befeuerungsart Gas Elektro
Energiepassart bedarf
gültig bis 24.03.2024
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 190 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
Ausstelldatum 24.03.2014

Beschreibung

Sehr gute und zentrale Lage im Süden der Aachener Innenstadt, im Stadtteil Burtscheid, direkt gegenüber der Kurparkterrassen. Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hier sehr gut, außerdem erreicht man Supermärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten, sowie Fußgängerzone Burtscheid, bequem zu Fuß. Auch Hauptbahnhof, Bushaltestellen, RWTH, FH, Frankenberger Viertel, usw. liegen in der nahen Umgebung.

Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Waschmaschinenanschluss; barrierearmes WC; Kellerraum; Gas-Etagenheizung; Bodenbelag PVC; Außenbeleuchtung; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Wärmedämmung der Kellerdecke; Fa ssadenvollwärmeschutz; Balkon;

Die Wohnung liegt in einem Mehrfamilienwohnhaus mit Garten hinter dem Haus. Es handelt sich um eine gut aufgeteilte 3-Zi.-Whg. mit kleiner Küche. Die umfangreichen Sanierungsarbeiten in der Wohnung sind fertigestellt. Die Sanierungsarbeiten beinhalten Badsanierung, Verlegung eines PVC-Klicklaminates, Erneuerung des Küchenfliesenspiegels, Malerarbeiten an Wänden, Decken und Heizkörper etc. Die Wohnung ist ideal für eine kleine Familie oder eine 3-er WG geeignet. Wenn Sie eine bezugsfertige und sanierte Wohnung in Aachen-Burtscheid suchen, vereinbaren Sie einen Wohnungsbesichtigungstermin.

Wir sind für Sie vor Ort: Dienstags/Donnerstags: 15:00-18:00 Uhr - Reimser Str. 76 in 52074 Aachen - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.



Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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