Aachen Burtscheid: HIER ist alles NEU!!

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Übersicht

Adresse: Dammstr. 51, 52066 Aachen OT Burtscheid
Referenznummer: 84-0469540010
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 831,37 €
Nebenkosten 166,00 €
Heizkosten 0,00 €
Warmmiete 997,37 €
Kaution 2.494,11 €
Wohnfläche 76,38 m²
Zimmer 3
Etage 4
Balkone 1
verfügbar ab 02.07.2020

Details

Baujahr 1955
Heizungsart Etage
Energieträger Gas Elektro
Abstellraum Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 24.03.2024
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 190 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
Ausstelldatum 24.03.2014

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Erstbezug nach umfangreicher Sanierung. Im Detail bedeutet das: Sämtliche Leitungen wurden ausgetauscht und erneuert (Wasser/Abwasser/Elektro). Die Wände wurden frisch tapeziert und gestrichen. Der Boden ist mit einem sehr hochwertigen PVC-Plankenboden verlegt. Das Badezimmer als Hihglight: Tageslicht, Badewanne und weiße moderne Wandfliesen, der Boden in Antrazith. Wer kann da noch NEIN sagen???

Wir sind für Sie vor Ort: DI 10:00-13:00 Uhr / DO 15:00-18:00 Uhr - Reimser Str. 76B in 52074 Aachen - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Waschmaschinenanschluss; Kellerraum; Abstellkammer; Gas-Etagenheizung; Bodenbelag PVC; Außenbeleuchtung; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Wärmedämmung der Kellerdecke; Fassa denvollwärmeschutz; Balkon;

Das schöne Objekt liegt im Süden der Aachener Innenstadt im Stadteil Burtscheid, direkt gegenüber der Kurparkterrassen. Von dort hat man einen schönen Blick auf die Burg Frankenberg. Grundschulen, Kindergärten und weiterführende Schulen sind fußläufig erreichbar. Die Carolustherme und der Euregiozoo bieten weitere Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung zu den Autobahnen A 4, A 44, A 61 sowie der Hauptbahnhof, macht es dem Berufspendler einfach. Die RWTH Aachen ist in 15 Fahrradminuten zu erreichen. Die Fußgängerzone Burtscheid ist in 3 Fußminuten zu erreichen.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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