Erstbezug nach Sanierung - AC-Burtscheid: Schöne helle 3-Zi.-Whg. m. kleinem Balkon

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Übersicht

Adresse: Dammstr. 53, 52066 Aachen OT Burtscheid
Referenznummer: 84-0469550010
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 786,66 €
Nebenkosten 165,00 €
Heizkosten 0,00 €
Warmmiete 951,66 €
Kaution 2.359,98 €
Wohnfläche 74,92 m²
Zimmer 3
Etage 4
Balkone 1
verfügbar ab 11.07.2021

Details

Baujahr 1955
Energieträger Gas Elektro
Energiepassart bedarf
gültig bis 04.02.2024
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
Ausstelldatum 04.02.2014

Beschreibung

Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus und verteilt sich auf ca. 74 m². Empfangen werden Sie von einer geräumigen Diele von der aus Sie alle Räume der Wohnung erreichen können. In der Wohnung befinden sich zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer, ein großes Wohn- und Esszimmer.
Die Küche ist mit einem neuen Fliesenspiegel ausgestattet, ist ebenfalls geräumig geschnitten und verfügt über einen Zugang zum Abstellraum.
Das Badezimmer wurde frisch saniert und ist mit einer Badewanne, neuen sanitären Anlagen und modernen Fliesen ausgestattet. Im Zuge der Sanierungsarbeiten werden alle Böden erneuert und mit modernen und strapazierfähigem PVC-Belag ausgestattet. Parkmöglichkeiten befinden sich vor dem Haus, ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf Ihre Anfrage!

vollständige Wärmedämmung; PVC/Linoleum; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Isolierverglasung; Gegensprechanlage; Gas; Fahrradabstellraum; Etagenheizung; Einbauschränke; Balkon; Bad mit Fenster;

Das schöne Objekt liegt im Süden der Aachener Innenstadt im Stadteil Burtscheid, direkt gegenüber der Kurparkterrassen. Von dort hat man einen schönen Blick auf die Burg Frankenberg. Grundschulen, Kindergärten und weiterführende Schulen sind fußläufig erreichbar. Die Carolustherme und der Euregiozoo bieten weitere Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung zu den Autobahnen A 4, A 44, A 61 sowie der Hauptbahnhof, macht es dem Berufspendler einfach. Die RWTH Aachen ist in 15 Fahrradminuten zu erreichen. Die Fußgängerzone Burtscheid ist in 3 Fußminuten zu erreichen.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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