3-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon zur Miete in Aachen Hörn

Adresse: Lemierser Str. 4, 52074 Aachen OT Hörn
Referenznummer: 84-0432290026
Wohnung / Etage / zur Miete

Kaltmiete	768,17 €
Nebenkosten	203,00 €
Heizkosten	53,00 €
Warmmiete	1.024,17 €
Kaution	2.304,51 €

Wohnfläche	82,00 m²
Zimmer	3
Etage	7
Balkone	1
verfügbar ab	09.03.2021

Baujahr	1978
Einbauküche	Ja
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger	Gas Elektro
Fahrstuhl	Ja
Gäste WC	Ja

Energiepassart	bedarf
gültig bis	22.07.2030
mit Warmwasser	Ja
Endenergiebedarf	100 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	C
Ausstelldatum	22.07.2020

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Die frisch modernisierte 3 Zimmer Wohnung mit Balkon, liegt im 7.OG (letzte Etage) in einem gepflegten Mehrfamilienhaus nahe der Uniklinik RWTH in Aachen. Das Haus ist mit einem Aufzug ausgestattet. Ihr neues Zuhause erhält nicht nur einen neuen Anstrich, sondern wir verlegen einen hochwertigen PVC Plankenboden in Holzoptik. Davor werden sämtliche Be- und Entwässerungsleitungen erneuert sowie die Elektrik mit modernem Sicherungskasten. Das Badezimmer mit Wanne lädt zum entspannen ein. Die Wände werden weiß/glänzend gefliest, der Boden erhält rutschhemmende Fliesen in anthrazit. Das zusätzliche Gäste-WC wird entsprechend hergerichtet. Die Waschmaschine erhält ihren Platz innerhalb der Wohnung, in einem separaten Raum. Zum Schluß werden Türen und Zargen in weiß/kunststoff eingebaut. Es wird weiterhin eine moderne Einbauküche eingebaut inkl. hochwertiger E-Geräte (Kühlschrank mit Eisfach, E-Herd mit Ceran u. Backhofen, Spülmaschine)Geplante Fertigstellung Mitte März.

tapeziert; Zentralheizung; Spielplatz; Mieterkeller; Loggia; Isolierverglasung; Gäste WC; Gegensprechanlage; Gas; Einbauküche; Boden in Holzoptik; Aufzug;

Sehr gute und ruhige Stadtlage im Westen der Aachener Innenstadt (Hörn/Melaten/Königshügel). Hier wohnen Sie in sehr schöner, ruhiger und grüner Umgebung mit bester Anbindung zur Aachener City, RWTH und Klinikum. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Banken, Post, Parkanlagen, usw. liegen in der nahen Umgebung und sind bequem und schnell in wenigen Minuten erreichbar, teilweise zu Fuß oder mit dem Rad.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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