Wohn(t)raum: 3-Zimmer-Wohnung

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Übersicht

Adresse: Feldstr. 55, 52070 Aachen OT Ostviertel
Referenznummer: 85-0529480003
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 536,35 €
Nebenkosten 134,00 €
Heizkosten 98,00 €
Warmmiete 768,35 €
Kaution 1.609,05 €
Wohnfläche 63,10 m²
Zimmer 3
Etage 1
Balkone 1
verfügbar ab 25.11.2017

Details

Baujahr 1966
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Fern
Kabel/Sat-TV Ja
Abstellraum Ja
Energiepassart verbrauch
gültig bis 27.04.2024
Kennwert 153 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse E
Ausstelldatum 27.04.2014

Beschreibung

Sehr schöne helle und gut aufgeteilte Wohnung mit Balkon und Blick ins Grüne. Die Wohnung liegt in einem gepflegten ruhigen Mehrfamilienwohnhaus mit Garten zur Mitnutzung für alle Mieter. Die Wohnung wurde Ende 2015 komplett modernisiert. Alle Innentüren inkl. Rahmen (weiß), Elektrik inkl. Schalter/Steckdosen (weiß), Küchenfliesenspiegel (weiße glänzende Fliesen), Badezimmer komplett inkl. Fliesen und Sanitärobjekten (weiße Sanitärobjekte, Wanne, großformatige glänzende weiße Wandfliesen, großformatige matte rutschhemmende anthrazitfarbene Naturstein-Bodenfliesen, Waschmaschinenanschluss), Tapete und Anstrich (Raufaser weiß), hochwertige PVC-Bahnenbelag in Holzoptik (hell-/mittelbraun) wurde bereits erneuert. Das Gebäude wird derzeit hochwertig nach den aktuellen energetischen Standards modernisiert. Dazu gehört unter anderem ein Wärmedämmverbundsystem, dreifach verglaste Isolierfenster, neue Hauseingangsbereiche und die Überarbeitung des gesamten Wohnumfeldes. Darüber hinaus erhält das Gebäude eine ansprechende und moderne Farbgestaltung. Sämtliche Kosten dieser Modernisierung sind bereits in der angegebenen Miete berücksichtigt. Es wird daher keine Mieterhöhung im Rahmen dieser Modernisierung erfolgen.

Wir sind für Sie vor Ort: DI 10:00-13:00 Uhr / DO 15:00-18:00 Uhr - Reimser Str. 76B in 52074 Aachen - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; rutschfeste Fliesen; Kellerraum; Abstellkammer; Öl-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Bodenbelag PVC; Sat-Anlage/Kabel; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Balkon;

Zentrale Stadtlage im Osten von Aachen, Nähe Carolus Thermen, zwischen Aachen Zentrum und den Stadtteilen Soers und Haaren. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Autobahnauffahrt Europaplatz, Bushaltestellen, Spielkasino und Eurogress Aachen, Stadtgarten, Kindergärten und Schulen liegen in der nahen Umgebung und sind bequem in wenigen Minuten erreichbar, teilweise auch zu Fuß oder mit dem Rad.

Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren können Sie jederzeit die Referenz-/Objektnummer 85-0529480003 auch per WhatsApp 01525 682 80 84 oder per Telegram an 'vonovia' senden. Weitere Informationen hierzu und zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter: www.vonovia.de/messenger.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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