Studenten aufgepasst: 1 Grundmiete frei bis Anmietung zum 15.10.2018

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Übersicht

Adresse: Altenberger Str. 9, 52074 Aachen OT Preuswald
Referenznummer: 85-0837030007
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 546,65 €
Nebenkosten 157,00 €
Heizkosten 103,00 €
Warmmiete 806,65 €
Kaution 1.639,95 €
Wohnfläche 84,10 m²
Zimmer 3
Etage 3
Balkone 1
verfügbar ab 30.10.2018

Details

Baujahr 1971
Heizungsart Zentralheizung Fern
Energieträger Fern
Energiepassart bedarf
gültig bis 07.04.2024
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 108 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
Ausstelldatum 07.04.2014

Beschreibung

Studentengeeignete Wohnung in Aachen-Preußwald! Die schön geschnittene 3-Zimmerwohnung befindet sich im 3. OG. eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Aachen-Preusswald. Die Wohnung wurde umfangreich saniert (Badsanierung, Verlegung eines PVC-Bodens in der gesamten Wohnung, Erneuerung des Küchenfliesenspiegels/Elektroinstallation etc.). Alle Zimmer der Wohnung sind über die Diele erreichbar (kein Durchgangszimmer). Die beiden Balkone können Sie über das Wohnzimmer betreten. Neben der Küche befindet sich noch ein kleiner Hauswirtschaftsraum.

Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Waschmaschinenanschluss; barrierearmes WC; Kellerraum; Zentralheizung; Fernwärme; Bodenbelag PVC; Fassadenvollwärmeschutz; Balkon;

Ruhige Lage in einer Wohnsiedlung (Preuswald) am südlichen Stadtrand von Aachen, direkt am Aachener Stadtwald, kurz vor der belgischen Grenze. Hier wohnt man sehr ruhig, umgeben von großzügigen baumbestandenen parkähnlichen Grünflächen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut, ca. alle 15 Min. gibt es einen Bus von und nach Aachen Zentrum. Die Aachener Innenstadt erreicht man vom Preuswald aus in ca. 10 Min. bequem und schnell. Einkaufsmöglichkeiten gibt es im Nachbarort Kelmis (Belgien) oder in Aachen. Vor Ort gibt es außerdem einen kleinen Supermarkt mit Bäcker, Friseur, Kosmetikstudio, Arztpraxis, Kirche, Kindergarten und Grundschule sowie eine Begegnungsstätte für ältere Mitmenschen.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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