Ansehen: frisch modernisiertes Wohnglück

Überblick Details Beschreibung Kontakt Umzug

Übersicht

Adresse: Walhorner Str. 6, 52074 Aachen OT Preuswald
Objekt-Nr.: 85-0836810006
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 541,56 €
Nebenkosten 131,00 €
Heizkosten enthalten Nein
Heizkosten 97,00 €
Warmmiete 769,56 €
Kaution 1.624,68 €
Wohnfläche 76,24 m²
Zimmer 3
Etage 2
Balkone 1
verfügbar ab 01.01.2017

Details

Baujahr 1969
Heizungsart Zentralheizung Fern
Befeuerungsart Elektro
Energiepassart bedarf
gültig bis 09.02.2020
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 141 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
Ausstelldatum 09.02.2010

Beschreibung

Ruhige Lage in einer Wohnsiedlung (Preuswald) am südlichen Stadtrand von Aachen, direkt am Aachener Stadtwald, kurz vor der belgischen Grenze. Hier wohnt man sehr ruhig, umgeben von großzügigen baumbestandenen parkähnlichen Grünflächen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut, ca. alle 15 Min. gibt es einen Bus von und nach Aachen Zentrum. Die Aachener Innenstadt erreicht man vom Preuswald aus in ca. 10 Min. bequem und schnell. Einkaufsmöglichkeiten gibt es im Nachbarort Kelmis (Belgien) oder in Aachen. Vor Ort gibt es außerdem einen kleinen Supermarkt mit Bäcker, Friseur, Kosmetikstudio, Arztpraxis, Kirche, Kindergarten und Grundschule.

Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Kellerraum; Zentralheizung; Fernwärme; Bodenbelag PVC; Außenbeleuchtung; Wärmedämmung der Kellerdecke; Fassadenvollwärmeschutz; Balkon;

Sehr schöne große helle Wohnung in sehr gepflegtem ruhigem Mehrfamilienwohnhaus mit maximal 8 Parteien. Die freundliche Wohnung verfügt über einen geräumigen Balkon und ist insgesamt großzügig geschnitten. Die Wohnung ist optimal für 2-3 Personen geeignet, aufgrund der Raumaufteilung ist die Wohnung trotz deutlich unterschiedlicher Zimmergrößen der 3 Wohn-/Schlafräume auch WG-geeignet für 3-er- Studenten-WG. Zusätzlich zu den 3 Wohn-/Schlafräumen gibt es noch ein sehr kleines Bad mit Wanne/WC/Waschbecken (mit Fenster) sowie eine geräumige Küche mit dahinter liegendem großen Hauswirtschaftsraum (mit Wasser- und Stromanschluss und Fenster). Vor der Küche im Dielenbereich ist ein geräumiger Eßplatz mit Raum für einen großen Eßtisch. Als besonderes Highlight wird in der Wohnung noch eine Einbauküche eingebaut. Die umfangreichen Sanierungsarbeiten werden ca. Ende Oktober/Anfang November 2016 durchgeführt sein. Wir weisen Sie darauf hin, dass es sich bei den veröffentlichten Innenfotos um Musterfotos handelt. Der tatsächliche Zustand kann von den Fotos abweichen.

Wir sind für Sie vor Ort: Dienstags/Donnerstags: 15:00-18:00 Uhr - Reimser Str. 76 in 52074 Aachen - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.



Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



translate description

Kontakt

Nachname *
Vorname *
Telefon *
E-Mail *
Nachricht *
 
 
Logo
Kontaktperson Kundenservice
Adresse Postfach, 44784 Bochum
Telefon Telefonnummer anzeigen 0234 4147000-01
Website Hier klicken
Impressum Impressum anzeigen

Umzug

«
Alle Typen anzeigen
zimmer WG-Zimmer (28)
wohnung Wohnung (5.260)
haus Haus (74)
parken Stellplatz/Garage (950)
buero_praxen Büro/Praxis (31)
zinshaus_renditeobjekt Kapitalanlage (34)
einzelhandel Einzelhandel (27)
grundstueck Grundstück (10)
gastgewerbe Gastgewerbe (3)
hallen_lager_prod Hallen/Lager (6)
sonstige Sonstige (0)
« « Zurück
Anzahl Zimmer

Makler-Provision

Frei ab


Vermietungsdauer
Frei bis
Anmelden und kostenfrei inserieren