Modernisierung in 2017! Ansehen: frisch modernisiertes Wohnglück
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Übersicht
Adresse:
Walhorner Str. 1 B, 52074 Aachen OT Preuswald
Referenznummer: 85-0837510006
Wohnung
/ Etage / zur Miete
Kaltmiete
584,80 €
Nebenkosten
127,00 €
Heizkosten
94,00 €
Warmmiete
805,80 €
Kaution
1.754,40 €
Wohnfläche
86,00 m²
Zimmer
3
Etage
1
Balkone
1
verfügbar ab
25.08.2018
Details
Baujahr
1975
Heizungsart
Zentralheizung Fern
Energieträger
Fern
Gäste WC
Ja
Energiepassart
bedarf
gültig bis
17.02.2026
mit Warmwasser
Ja
Endenergiebedarf
77 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
C
Ausstelldatum
17.02.2016
Beschreibung
Sehr schöne große helle Wohnung in sehr gepflegtem ruhigem Mehrfamilienwohnhaus mit maximal 8 Parteien. Die freundliche Wohnung verfügt über einen geräumigen Balkon und ist insgesamt großzügig geschnitten. Die Wohnung ist optimal für 2-3 Personen geeignet. Die umfangreichen Sanierungsarbeiten sind durchgeführt. Sie erwartet eine sanierte und bezugsfertige Wohnung incl. Badsanierung, Erneuerung des Küchenfliesenspiegel, Verlegung eines PVC-Bodens, umfangreicher Malerarbeiten. Vereinbaren Sie jetzt einen Wohnungsbesichtigungstermin.
Ruhige Lage in einer Wohnsiedlung (Preuswald) am südlichen Stadtrand von Aachen, direkt am Aachener Stadtwald, kurz vor der belgischen Grenze. Hier wohnt man sehr ruhig, umgeben von großzügigen baumbestandenen parkähnlichen Grünflächen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut, ca. alle 15 Min. gibt es einen Bus von und nach Aachen Zentrum. Die Aachener Innenstadt erreicht man vom Preuswald aus in ca. 10 Min. bequem und schnell. Einkaufsmöglichkeiten gibt es im Nachbarort Kelmis (Belgien) oder in Aachen. Vor Ort gibt es außerdem einen kleinen Supermarkt mit Bäcker, Friseur, Kosmetikstudio, Arztpraxis, Kirche, Kindergarten und Grundschule sowie eine Begegnungsstätte für ältere Mitmenschen.
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.
Vonovia SE
Universitätsstr. 133
44803 Bochum
Vertretungsberechtigter: Rolf Buch (Vorsitzender d. Vorstands), Klaus Freiberg, Daniel Riedl, Helene von Roeder
Handelsregister: Amtsgericht Bochum
Handelsregisternummer: HRB 16879
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE197946568
WG-Zimmer (58)
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