Modernisierung in 2018! Studenten aufgepasst: 1 Grundmiete frei bis Anmietung zum 15.09.2018

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Übersicht

Adresse: Reimser Str. 43, 52074 Aachen OT Preuswald
Referenznummer: 85-0836910007
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 577,50 €
Nebenkosten 125,00 €
Heizkosten 99,00 €
Warmmiete 801,50 €
Kaution 1.732,50 €
Wohnfläche 77,00 m²
Zimmer 3
Etage 3
Balkone 1
verfügbar ab 25.08.2018

Details

Baujahr 1969
Heizungsart Zentralheizung Fern
Energieträger Gas
Abstellraum Ja
Gäste WC Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 11.04.2024
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 144 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
Ausstelldatum 11.04.2014

Beschreibung

Studentengeeignete Wohnung in Aachen-Preußwald! Schöne helle geräumige 3-Zi.-Whg. mit Balkon und Gartenmitnutzung. Die Wohnung liegt in einem sehr gepflegten Mehrfamilienwohnhaus. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, eine geräumige Küche sowie ein innenliegendes Bad mit Dusche. Die Wohnung wurde von der Vonovia umfangreich saniert (Badsanierung mit Duscheinbau, Verlegung eines PVC- Klicklaminates sowie umfangreiche Malerarbeiten und vieles mehr). Vereinbaren Sie jetzt einen Wohnungsbesichtigungstermin.

Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Waschmaschinenanschluss; Gäste WC; Kellerraum; Abstellkammer; Zentralheizung; Fernwärme; Bodenbelag PVC; Außenbeleuchtung; Balkon;

Ruhige Lage in einer Wohnsiedlung (Preuswald) am südlichen Stadtrand von Aachen, direkt am Aachener Stadtwald, kurz vor der belgischen Grenze. Hier wohnt man sehr ruhig, umgeben von großzügigen baumbestandenen parkähnlichen Grünflächen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut, ca. alle 15 Min. gibt es einen Bus von und nach Aachen Zentrum. Die Aachener Innenstadt erreicht man vom Preuswald aus in ca. 10 Min. bequem und schnell. Einkaufsmöglichkeiten gibt es im Nachbarort Kelmis (Belgien) oder in Aachen. Vor Ort gibt es außerdem einen kleinen Supermarkt mit Bäcker, Friseur, Kosmetikstudio, Arztpraxis, Kirche, Kindergarten und Grundschule sowie eine Begegnungsstätte für ältere Mitmenschen.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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