Modernisierung in 2019! Etwas besonderes: günstige 3-Zimmer-Wohnung

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Übersicht

Adresse: Montzener Str. 4, 52074 Aachen OT Preuswald
Referenznummer: 85-0836870008
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 651,20 €
Nebenkosten 137,00 €
Heizkosten 95,00 €
Warmmiete 883,20 €
Kaution 1.953,60 €
Wohnfläche 80,00 m²
Zimmer 3
Etage 3
Balkone 1
verfügbar ab 27.06.2019

Details

Baujahr 1969
Heizungsart Zentralheizung Fern
Energieträger Fern
Kabel/Sat-TV Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 07.04.2024
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 118 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
Ausstelldatum 07.04.2014

Beschreibung

Sehr schöne große helle 3-Zimmer-Wohnung in sehr gepflegtem ruhigem Mehrfamilienwohnhaus mit 8 Parteien. Die freundliche Wohnung verfügt über einen geräumigen Balkon und ist insgesamt großzügig geschnitten. Die Wohnung besteht aus Diele, Küche mit angrenzendem Essbereich, kleinem innenliegenden Bad (ohne Fenster, mit Wanne, WC, Waschbecken), sowie einem großen Wohnzimmer mit angrenzendem großen Süd-West-Balkon und einem kleinen Wohn- und zwei kleinen Schlafräumen. Die Wohnung ist optimal für 2-3 Personen geeignet. Die Wohnung wird an maximal 3 Personen vermietet. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Waschmaschinenanschluss; Kellerraum; Zentralheizung; Fernwärme; Bodenbelag PVC; Sat-Anlage/Kabel; Balkon;

Ruhige Lage in einer Wohnsiedlung (Preuswald) am südlichen Stadtrand von Aachen, direkt am Aachener Stadtwald, kurz vor der belgischen Grenze. Hier wohnt man sehr ruhig, umgeben von großzügigen baumbestandenen parkähnlichen Grünflächen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut, ca. alle 15 Min. gibt es einen Bus von und nach Aachen Zentrum. Die Aachener Innenstadt erreicht man vom Preuswald aus in ca. 10 Min. bequem und schnell. Einkaufsmöglichkeiten gibt es im Nachbarort Kelmis (Belgien) oder in Aachen. Vor Ort gibt es außerdem einen kleinen Supermarkt mit Bäcker, Friseur, Kosmetikstudio, Arztpraxis, Kirche, Kindergarten und Grundschule sowie eine Begegnungsstätte für ältere Mitmenschen.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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