Modernisierung in 2019! Wohnen im Grünen!

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Übersicht

Adresse: Montzener Str. 2, 52074 Aachen OT Preuswald
Referenznummer: 84-0836880006
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 563,00 €
Nebenkosten 135,00 €
Heizkosten 94,00 €
Warmmiete 792,00 €
Kaution 1.689,00 €
Wohnfläche 80,00 m²
Zimmer 3
Etage 2
Balkone 1
verfügbar ab 01.08.2019

Details

Baujahr 1969
Dusche im Bad Ja
Wanne im Bad Ja
Einbauküche Ja
Heizungsart Zentralheizung Fern
Energieträger Fern
Energiepassart bedarf
gültig bis 11.04.2024
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 123 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
Ausstelldatum 11.04.2014

Beschreibung

Genießen Sie Ihr neues Kocherlebnis in einer individuell konzipierten Einbauküche. Ganz unkompliziert und ohne Aufwand - einfach einziehen. Ihre Küche ist mit wertigen Elektrogeräten ausgestattet und präsentiert sich im zeitlosen und modernen Küchendesign.

Die schön geschnittene 3-Wohnung befindet sich in Aachen-Preusswald. Die Wohnung ist ideal für 2-3 Personen geeignet. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das innenliegende Bad ist mit einer Wanne ausgestattet. Zahlreiche kostenlose Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung.

Badewanne und Dusche; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Einbauküche; Waschmaschinenanschluss; Kellerraum; Zentralheizung; Fernwärme; Bodenbelag PVC; Außenbeleuchtung; Wärmedämmung der Kellerdecke; Fassadenvollwärmeschutz; Balkon;

Ruhige Lage in einer Wohnsiedlung (Preuswald) am südlichen Stadtrand von Aachen, direkt am Aachener Stadtwald, kurz vor der belgischen Grenze. Hier wohnt man sehr ruhig, umgeben von großzügigen baumbestandenen parkähnlichen Grünflächen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut, ca. alle 15 Min. gibt es einen Bus von und nach Aachen Zentrum. Die Aachener Innenstadt erreicht man vom Preuswald aus in ca. 10 Min. bequem und schnell. Einkaufsmöglichkeiten gibt es im Nachbarort Kelmis (Belgien) oder in Aachen. Vor Ort gibt es außerdem einen kleinen Supermarkt mit Bäcker, Friseur, Kosmetikstudio, Arztpraxis, Kirche, Kindergarten und Grundschule sowie eine Begegnungsstätte für ältere Mitmenschen.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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