Adresse:
Montzener Str. 4, 52074 Aachen OT Preuswald
Referenznummer: 84-0836870006
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete
699,00 €
Nebenkosten
148,00 €
Heizkosten
184,00 €
Warmmiete
1.031,00 €
Kaution
2.097,00 €
Wohnfläche
80,00 m²
Zimmer
3
Etage
2
Balkone
1
verfügbar ab
05.12.2022
Details
Baujahr
1969
Einbauküche
Ja
Küche offen
Ja
Heizungsart
Zentralheizung Fern
Energieträger
Fern
Energiepassart
bedarf
gültig bis
12.10.2027
mit Warmwasser
Ja
Endenergiebedarf
80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
C
Ausstelldatum
12.10.2017
Beschreibung
Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.
Die freundliche Wohnung verfügt über einen geräumigen Balkon und ist insgesamt großzügig geschnitten. Die Wohnung besteht aus Diele, XXL Küche, kleinem innenliegenden Bad (ohne Fenster, mit Dusche, WC, Waschbecken), sowie einem großen Wohnzimmer mit angrenzendem großen Süd-West- Balkon und zwei kleinen Wohn-/Schlafräumen. Derzeit werden alle Bodenbeläge erneuert und umfangreiche Malerarbeiten durchgeführt, das Badezimmer mit neuen sanitären Anlagen ausgestattet.
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Anfrage.
Ruhige Lage in einer Wohnsiedlung (Preuswald) am südlichen Stadtrand von Aachen, direkt am Aachener Stadtwald, kurz vor der belgischen Grenze. Hier wohnt man sehr ruhig, umgeben von großzügigen baumbestandenen parkähnlichen Grünflächen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut, ca. alle 15 Min. gibt es einen Bus von und nach Aachen Zentrum. Die Aachener Innenstadt erreicht man vom Preuswald aus in ca. 10 Min. bequem und schnell. Einkaufsmöglichkeiten gibt es im Nachbarort Kelmis (Belgien) oder in Aachen. Vor Ort gibt es außerdem einen kleinen Supermarkt mit Bäcker, Friseur, Kosmetikstudio, Arztpraxis, Kirche, Kindergarten und Grundschule sowie eine Begegnungsstätte für ältere Mitmenschen.
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.
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Kontakt
Kontaktperson
Shabnam Heigl
Adresse
Postfach,
44784 Bochum
Telefon
Keine Telefonnummer angegeben.
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Impressum
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Vonovia SE
HRB 16879
Amtsgericht Bochum
Ust.-IdNr.: 197946568
Vorstand: Rolf Buch (Vors.), Arnd Fittkau, Daniel Riedl, Helene von Roeder
Vorsitzender des Aufsichtsrates: Jürgen Fitschen
WG-Zimmer (1)
Wohnung (2.948)
Haus (4)
Stellplatz (1.007)
Kapitalanlage (63)
Einzelhandel (29)
Grundstück (0)
Büro/Praxis (20)
Gastgewerbe (3)
Hallen/Lager (4)
Wohnen auf Zeit (0)
Sonstige (0)
