Modernisierung in 2016! Ansehen: frisch modernisiertes Wohnglück

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Übersicht

Adresse: Krakaustr. 4/6, 52064 Aachen OT Stadtmitte
Referenznummer: 85-0481370003
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 623,68 €
Nebenkosten 125,00 €
Heizkosten 47,00 €
Warmmiete 795,68 €
Kaution 1.871,04 €
Wohnfläche 65,65 m²
Zimmer 3
Etage 1
Balkone 1
verfügbar ab 01.01.2018

Details

Baujahr 1954
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Garten Ja
barrierefrei Ja
Abstellraum Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 21.04.2025
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 91 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
Ausstelldatum 21.04.2015

Beschreibung

Es handelt sich um eine schöne helle und geräumige 3-Zi.-City-Whg mit Balkon zur Gartenseite hin. Die Wohnung ist gut aufgeteilt und optimal für 1 bis maximal 2 Personen geeignet. Es gibt 2 geräumige Wohn-/Schlafzimmer sowie ein kleines drittes Zimmer, z.B. Arbeits-/Gästezimmer. Die Wohnung ist auch für eine 2-er-WG geeignet, aufgrund der beiden ähnlich großen Wohn-/Schlafräume. Die Wohnung besteht aus diesen beiden größeren Wohn-/Schlafräumen sowie einem kleinen dritten Zimmer. Angrenzend an eins der beiden größeren Zimmer gibt es einen schönen Balkon zur Gartenseite. Außerdem gibt es eine geräumige Küche, eine Diele mit Abstellraum, sowie ein Bad mit Wanne und Fenster. Gerne vermieten wir auch an junge Menschen und Studenten mit Elternbürgschaft.

Wir sind für Sie vor Ort: DI 10:00-13:00 Uhr / DO 15:00-18:00 Uhr - Reimser Str. 76B in 52074 Aachen - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Gartennutzung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Waschmaschinenanschluss; barrierefrei; Kellerraum; Abstellkammer; Gas-Zentralheizung; Fenster mit Wärmeschutzverglasung; Laminat; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Fassadenvollwärmeschutz; Balkon ;

Sehr gute Innenstadtlage, zentral und trotzdem ruhig, in einer Seitenstraße. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bushaltestellen, Hauptbahnhof, Autobahnauffahrt, RWTH, Kapuzinerkarree, Stadttheater, usw. liegen in der nahen Umgebung und sind bequem in wenigen Minuten erreichbar, teilweise zu Fuß oder mit dem Rad.

Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren können Sie jederzeit die Referenz-/Objektnummer 85-0481370003 auch per WhatsApp 01525 682 80 84 oder per Telegram an 'vonovia' senden. Weitere Informationen hierzu und zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter: www.vonovia.de/messenger.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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