Modernisierung in 2016! Perfekt für uns: großzügige 3-Zimmer-Wohnung

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Übersicht

Adresse: Melatener Str. 108, 52074 Aachen OT West
Referenznummer: 85-0836020003
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 761,04 €
Nebenkosten 143,00 €
Heizkosten 56,00 €
Warmmiete 960,04 €
Kaution 2.283,12 €
Wohnfläche 84,56 m²
Zimmer 3
Etage 1
Balkone 1
verfügbar ab 24.12.2017

Details

Baujahr 1967
Heizungsart Zentralheizung Fern
Energieträger Öl Elektro
Energiepassart bedarf
gültig bis 06.11.2025
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 61 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
Ausstelldatum 06.11.2015

Beschreibung

Die Wohnung liegt in einem sehr gepflegten Mehrfamilienwohnhaus in ruhiger grüner Umgebung. Das Haus ist von großzügigen Grünflächen umgeben. Die Wohnung ist geräumig und gut aufgeteilt und verfügt über einen großen Süd-Westbalkon. Alle Zimmer sind von der Diele aus zu begehen ((kein Durchgangszimmer). Die Wohnung verfügt über ein saniertes Badezimmer mit Fenster. Ebenso ist ein Gäste-WC vorhanden. In der geräumigen Diele ist ausreichend Platz für eine Essgruppe. Sie können den Boden und die Tapeten nach eigenen Wünschen gestalten. Die Wohnung ist ideal für eine Familie mit 1 Kind. Aufgrund der Lage ist die Wohnung auch für Wohngemeinschaften geeignet. Vereinbaren Sie jetzt einen Wohnungsbesichtigungstermin.

Wir sind für Sie vor Ort: DI 10:00-13:00 Uhr / DO 15:00-18:00 Uhr - Reimser Str. 76B in 52074 Aachen - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Kellerraum; Zentralheizung; Fernwärme; Bodenbelag PVC; Wärmedämmung der Kellerdecke; Fassadenvollwärmeschutz; Balkon;

Sehr gute und ruhige Stadtlage im Westen der Aachener Innenstadt (Hörn/Melaten/Königshügel). Hier wohnen Sie in sehr schöner, ruhiger und grüner Umgebung mit bester Anbindung zur Aachener City, RWTH und Klinikum. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Banken, Post, Parkanlagen, usw. liegen in der nahen Umgebung und sind bequem und schnell in wenigen Minuten erreichbar, teilweise zu Fuß oder mit dem Rad.

Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren können Sie jederzeit die Referenz-/Objektnummer 85-0836020003 auch per WhatsApp 01525 682 80 84 oder per Telegram an 'vonovia' senden. Weitere Informationen hierzu und zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter: www.vonovia.de/messenger.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s.Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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