Ein neues Reich für Ihre Familie! 3 Zimmer mit Balkon und Superausblick

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Übersicht

Adresse: Euler-Chelpin-Str. 2, 86165 Augsburg OT Lechhausen
Referenznummer: 86-0808030051
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 835,75 €
Nebenkosten 136,00 €
Heizkosten 57,00 €
Warmmiete 1.028,75 €
Kaution 2.507,25 €
Wohnfläche 73,96 m²
Zimmer 3
Etage 10
Balkone 1
verfügbar ab 28.01.2018

Details

Baujahr 1968
Heizungsart Zentralheizung Fern
Energieträger Fern
Abstellraum Ja
Energiepassart verbrauch
gültig bis 21.02.2022
Kennwert 121 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse D
Ausstelldatum 21.02.2012

Beschreibung

Sie suchen ein neues Zuhause in Augsburg-Lechhausen ? Dann sind Sie hier an der richtigen Adresse. Das Hochhaus ist mit einer neuen Wärmedämmung ausgestattet. sodass Ihre Heizkosten in der kalten Jahreszeit gering bleiben. 2 Aufzüge bringen Sie und Ihre Einkaufstaschen bis in die 10. Etage. Zu der Wohnanlage gehört ein eigener Spielplatz, auf dem die Kleinen nach Herzenslust spielen und toben können. Das Wohnhaus ist von zahlreichen Grünflächen umgeben. Ihr neues Zuhause erwartet Sie mit hellen Zimmern, die frisch renoviert sind. Die Böden der Wohnung sind mit einem neuen und modernen Vinyl-Designboden in Holzoptik ausgestattet. Das helle und frisch renovierte Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet, die zu erholsamen Bädern einlädt. An warmen Tagen lockt der Balkon zum Verwilen an der frischen Luft mit tollem Ausblick über die Stadt. Geheizt wird mit einer Zentralheizung, sodass Sie auch im Winter eine wohlige Wärme in Ihren 4 Wänden haben.

Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); unterfahrbarer Waschtisch; Waschmaschinenanschluss; barrierearmes WC; Kellerraum; Abstellkammer; Zentralheizung; Fernwärme; Bodenbelag PVC; Balkon;

Die Wohnanlage befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Lage nahe dem Lech. Sehr gute Infrastruktur: Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind mit wenigen Schritten erreichbar. Das Einkaufszentrum Kaufland ist 5 Fahrminuten entfernt. Außerdem befinden sich in der näheren Umgebung Kindergärten und eine Schule. Die Anbindung an die Innenstadt ist ebenfalls hervorragend: Zur nächsten Straßenbahnhaltestelle (Curtiusstr.)sind es nur 3 Gehminuten. Die Grünanlagen rund um den Lech laden zum Joggen und Spazieren gehen ein.

Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren können Sie jederzeit die Referenz-/Objektnummer 86-0808030051 auch per WhatsApp 01525 676 10 34 oder per Telegram an 'vonovia' senden. Weitere Informationen hierzu und zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter: www.vonovia.de/messenger.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s.Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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