2 Grundmieten frei für Handwerker/innen!

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Adresse: Königsbergstr. 9, 95448 Bayreuth OT St. Georgen
Referenznummer: 86-0584500004
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 656,67 €
Nebenkosten 114,00 €
Heizkosten 79,60 €
Warmmiete 850,27 €
Kaution 1.970,01 €
Wohnfläche 66,33 m²
Zimmer 3
Etage 1
Balkone 1
verfügbar ab 23.06.2021

Details

Baujahr 1958
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas Elektro
Energiepassart bedarf
gültig bis 02.06.2030
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
Ausstelldatum 02.06.2020

Beschreibung

Ihr neues Zuhause liegt in der 1. Etage eines freundlichen Mehrfamilienhauses.
Die kuschelige Wohnung hat 3 Zimmer die sich auf 66 m² verteilen. Durch den idealen Raumzuschnitt können Sie Ihren Einrichtungsideen freien Lauf lassen. Hier finden Ihre Lieblingsmöbel den passenden Platz. Die Boden- und Malerarbeiten dürfen Sie in Eigenregie selbst ausführen. Zum Ausgleich für diese Arbeiten erhalten Sie von uns 2 freie Grundmieten. Im Tageslichtbad mit Badewanne gelingt Ihnen sicher der perfekte Start in den Tag. Die eigene Loggia lädt zu entspannten Nachmittagen auf dem Liegestuhl ein. Die Zentralheizung sorgt in der kalten Jahreszeit für eine kuschelige Atmosphäre in Ihrer Wohnung. Ein Keller verspricht zusätzlichen Stauraum. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Vereinbarung eines Besichtigungstermines!

vollständige Wärmedämmung; Zentralheizung; Spielplatz; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Loggia; Isolierverglasung; Gegensprechanlage; Gas; Bad mit Fenster; Ausrichtung Freisitz: Süd;

Die Wohnanlage liegt verkehrsberuhigt, Zufahrt von der Bernecker Straße. Eine gute Verkehrsanbindung mit Buslinie, Haltestelle Karlsbader Straße ist ca. 200 m entfernt. Die Zufahrt zur A 9 über die Auffahrt Bayreuth-Nord ist in ca. 3 Autominuten zu erreichen. Gute Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe mit Supermarkt und Geschäfte des täglichen Gebrauchs, das Zentrum ist fußläufig und und schnell erreichbar.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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