Große Wohnung wird TOP renoviert

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Übersicht

Adresse: Lohrheidestr. 89, 44866 Bochum OT Leithe
Referenznummer: 84-0308400003
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaufpreis 0 €
Kaltmiete 693,08 €
Nebenkosten 171,00 €
Heizkosten 69,00 €
Warmmiete 933,08 €
Mieteinnahmen (ist) 0,00 €
Kaution 2.079,24 €
Wohnfläche 92,41 m²
Zimmer 3
Etage 1
Balkone 1
verfügbar ab 16.11.2019

Details

Baujahr 1955
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Kabel/Sat-TV Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 30.04.2024
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 210 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
Ausstelldatum 30.04.2014

Beschreibung

Das Gebäude wurde 2009 vollständig saniert. Durch die neue Fassadendämmung erwarten Sie geringe Heizkosten! Das Treppenhaus sowie die Balkone wurden erneuert. Überdies verfügt das Gebäude über eine Solarthermie. Das attraktive gepflegte Wohnhaus besticht durch seine ruhige Lage. Durch die optimale Raumaufteilung ist genügend Platz für die individuellen Bedürfnisse jedes Familienmitgliedes. Der großzügige Balkon, bietet genügend Platz für gemütliche Stunden zum Entspannen. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, eine kleine Küche, ein Gäste-WC und ein Bad mit Wanne und Fenster.

Kabelanschluss; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Bodenbelag PVC; Sat-Anlage/Kabel; 1 Mansardenraum; Balkon;

Das Wohnhaus liegt in zentraler Lage im Stadtteil Wattenscheid Leithe. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, ein Einkaufszentrum, Wattenscheider Innenstadt) für den täglichen Bedarf sind in wenigen Gehminuten gut zu erreichen. Ausreichend Parkmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe zum Haus vorhanden. Weiterhin gelangen Sie in ca. 10 Minuten zu dem neu errichteten Radweg (Erzbahntrasse) des Bochumer Westparks, der mit seinen vielen Grün- und Erholungsflächen zur Entspannung nach der täglichen Arbeit einlädt.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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Adresse Postfach, 44784 Bochum
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