Wohnen und Leben in schöner Wohnlage !

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Adresse: Sonnenleite 22, 44892 Bochum
Objekt-Nr.: 20-1027-M
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete (netto) 421,89 €
Nebenkosten 94,00 €
Heizkosten enthalten Nein
Heizkosten 115,00 €
Kaution 843,78 €
Wohnfläche 76,83 m²
Zimmer 3
Etage 6
Anzahl Etagen 6
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Balkone 1
WBS erforderlich Ja
verfügbar ab 01.02.2017

Details

Baujahr 1976
Zustand gepflegt
Wanne im Bad Ja
Befeuerungsart Gas
Fahrstuhl Ja
Wasch-/Trockenraum Ja
Energiepassart verbrauch
Kennwert 189.20 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Nein

Beschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Langendreer.

Das Objekt befindet sich in einer bevorzugten und ruhigen Wohnlage im Südosten der Stadt Bochum. Die Umgebung wird geprägt von großzügigen Grünflächen. Im Nordosten liegt der Dortmunder Stadtteil Lütgendortmund, im Osten und Süden grenzt Langendreer an Witten. Die Qualität der Infrastruktur ist hervorragend. So sind die Ruhr-Universität Bochum mit ihren ca. 30.000 Studenten, das moderne Ruhr-Einkaufzentrum „Ruhr-Park“ und der Kemnader Stausee nebst seinen vielfältigen Freizeiteinrichtungen und Freizeitangeboten in wenigen Autominuten zu erreichen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bestens gegeben, fußläufig zu erreichen und der öffentliche Nahverkehr ist um der Ecke.

Langendreer ist durch die A40 im Norden, sowie die A44 im Süden an das Autobahnnetz angebunden, welche aber jeweils nur auf der Grenze verlaufen. Die Anschlussstelle Witten-Zentrum grenzt unmittelbar an den südlichen Teil. Die Bundesstraße 235 durchquert Langendreer einmal komplett auf der Nord-Süd-Achse. Im Stadtteil Langendreer gibt es zwei S-Bahn-Haltepunkte. Von hier aus fährt die S-Bahn-Linie 1 in Richtung Dortmund und Düsseldorf. Den Bochumer HBF erreichen Sie von dem Haltepunkt in ca. 5 Minuten.

Räume: 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad/WC, Kellerraum

Ausstattungsmerkmale: Balkon, Loggia, Waschküche, Trockenraum, Breitbandkabel, Warmwasserversorgung zentral, Gegensprechanlage, Aufzug

Die Wohnung ist mit einem Kabelanschluss für den TV-Empfang ausgestattet. Es wird ein separater Kabelvertrag abgeschlossen. Die monatliche Gebühr beträgt aktuell EUR 10,20.

Wir freuen uns, Sie zu einem Beratungsgespräch und einer Wohnungsbesichtigung einladen zu dürfen. Für Fragen und Antworten erreichen Sie uns unter 0234-310-333.

Selbstverständlich können Sie uns auch persönlich ohne Terminabsprache in einem unserer Vermietungsbüros besuchen:

VBW-Wohnbar BO
Kurt-Schumacher-Platz 8 (ggü. Hauptbahnhof)
Montag - Freitag: 10:00 - 18:30 Uhr
Samstag: 10:00 - 16:00 Uhr

VBW-Wohnbar WAT
Westenfelder Str. 2 (Wattenscheid Mitte)
Montag – Mittwoch: 10:00 – 16:00 Uhr
Donnerstag: 10:00 – 18:30 Uhr
Freitag: 10:00 - 13:30 Uhr



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Kontakt

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Firma VBW Niederlassung VBW Wohnbar
Kontaktperson Meibert Oliver
Adresse Kurt-Schumacher-Platz 8, 44787 Bochum
Telefon Telefonnummer anzeigen 0234-310--334
Website Hier klicken

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