Rüningen - 3 Zimmer mit Wannenbad & Loggia

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Übersicht

Adresse: Kamp 12, 38122 Braunschweig OT Rüningen
Referenznummer: 82-1344120006
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 435,00 €
Nebenkosten 102,00 €
Heizkosten 66,00 €
Warmmiete 603,00 €
Kaution 1.305,00 €
Wohnfläche 62,10 m²
Zimmer 3
Etage 2
Balkone 1
verfügbar ab 01.08.2019

Details

Baujahr 1959
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Energiepassart bedarf
gültig bis 26.11.2028
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 110 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
Ausstelldatum 26.11.2018

Beschreibung

komplett sanierte Wohnung im wärmegedämmten Gebäude, modernisiertes Wannenbad & wandhängenden WC mit Außenfenster, Waschmaschinenanschluss im Bad, elt. modernisiert, keine Durchgangszimmer, Loggia, Küche im Leerzustand, Keller. Der Fußbodenbelag vom Vormieter kann übernommen werden. Weitere Fragen zum Zustand und Ausstattung der Wohnung beantworten wir Ihnen gerne nach einer erfolgten Besichtigung der Wohnung. Kein Winterdienst und keine Gartenverpflichtungen - beide Gewerke werden durch externe Dienstleister ausgeführt. Vor einer Vermietungszusage unsererseits wird eine Bonitätsprüfung durchgeführt. Eine zwischenzeitliche Neuvermietung behalten wir uns vor. Die Wohnung ist noch bewohnt! Eine Besichtigung kann nur nach vorheriger Absprache über uns erfolgen, da die Wohnung noch bewohnt ist.

Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Waschmaschinenanschluss; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Bodenbelag PVC; Fassadenvollwärmeschutz; Balkon;

Verkehrsgünstige Lage zur A36 / A39 / A391 / B248 in Richtung BS City & SZ & WF, eigene Autobahn Auf- und Abfahrt BS-Rüningen Nord & Süd, Möglichkeit zum spazieren am Südsee oder der Oker, Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in der unmittelbaren Umgebung erreichbar (Bäcker, Fleischer, Supermärkte Netto & Edeka, usw.), gute Infrastruktur (Schule, Kindergarten, Postagentur, Bank, Tankstelle, Apotheke) sowie gute Anbindung an den ÖPNV (Bus in die Innenstadt & Bahnhof)

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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