3-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon zur Miete in Braunschweig Weststadt

Adresse: Lahnstr. 9, 38120 Braunschweig OT Weststadt
Referenznummer: 81-1021970024
Wohnung / Etage / zur Miete

Kaltmiete	635,78 €
Nebenkosten	179,00 €
Heizkosten	118,00 €
Warmmiete	932,78 €
Kaution	1.907,34 €

Wohnfläche	81,51 m²
Zimmer	3
Etage	7
Balkone	1
verfügbar ab	04.03.2023

Baujahr	1970
Heizungsart	Zentralheizung Fern
Energieträger	Fern
Fahrstuhl	Ja
Gäste WC	Ja

Energiepassart	bedarf
gültig bis	20.02.2030
mit Warmwasser	Ja
Endenergiebedarf	109 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	D
Ausstelldatum	20.02.2020

Geräumiges Zuhause für Ihre kleine Familie gesucht? Diese schicke 3-Zimmer-Wohnung bietet ausreichend Platz für Sie! Ihr neues Heim befindet sich im 7. Obergeschoss eines gut gelegenen Hochhauses. Auf Ihrem geräumigen Balkon haben Sie einen super Ausblick über die Dächer Braunschweigs. In die luftige Höhe kommen Sie natürlich mithilfe eines Aufzuges. Zum Abstellen Ihres PKW finden Sie direkt vor dem Haus einen kostenfreien Parkplatz, je nach Verfügbarkeit, können Sie ebenfalls eine private Garage anmieten. Geheizt wird in diesem Objekt mittels Fernwärme Zentralheizung.
Die Wände Ihres neuen Zuhauses sind mit Raufaser tapeziert und überwiegend weiß gestrichen. Ausschließlich im Wohnzimmer befindet sich eine bunte Wand. Der Boden ist mit einem glatten Estrich ausgestattet, so können Sie ganz nach Ihren Wünschen einen eigenen, und zu Ihren Möbeln passenden, Oberboden einbringen. Das Tageslichtbad besitzt moderne Fliesen, eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Ihre eigene Einbauküche findet ihren Platz am weißen Fliesenspiegel der geräumigen Küche. Ihren Esstisch können Sie praktisch vor der Küche unterbringen, so können Sie schnell die lecker zubereiteten Gerichte genießen. Von dort aus gelangen Sie ebenfalls auf den geräumigen Balkon mit schöner und weiter Aussicht. Zusätzlich zur Möglichkeit der Verstauung Ihres Hab und Guts im Abstellraum, steht Ihnen im Keller ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Aufzug; Balkon; Ausrichtung Freisitz: West; Bad mit Fenster; Gäste WC; Abstellraum; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gemeinschaftskeller; Gegensprechanlage;

Sie wohnen in der südlichen Weststadt, umgeben von Grünflächen und einer guten Infrastruktur. Das komplette öffentliche Leben, wie Schulen, Kindergärten, Ärzte oder Supermärkte befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Ihrem neuen Heim. Durch die sehr gute Anbindung an den ÖPNV haben Sie zudem die Möglichkeit problemlos in die Braunschweiger Innenstadt zu gelangen.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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