Modernisierung in 2017! Ansehen: frisch modernisiertes Wohnglück

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Übersicht

Adresse: Luisenstr. 28, 44575 Castrop-Rauxel OT Rauxel
Referenznummer: 84-0335000005
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 444,02 €
Nebenkosten 134,00 €
Heizkosten in NK enthalten Nein
Heizkosten 71,00 €
Warmmiete 649,02 €
Kaution 888,04 €
Wohnfläche 68,84 m²
Zimmer 3
Etage 2
Balkone 1
verfügbar ab 02.08.2017

Details

Baujahr 1972
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Abstellraum Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 07.02.2027
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
Ausstelldatum 07.02.2017

Beschreibung

Die großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Diele und Wannenbad liegt im 2. Obergeschoss, welches zukünftig in 2017 komplett wärmeisoliert wird. Der an das Wohnzimmer angrenzende Balkon bietet an sonnigen Tagen Entspannung an der frischen Luft. Eine Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum und ein eigener Kellerraum steht den Mietern selbstverständlich auch zur freien Verfügung. Diese Wohnung ist mit einem modernen Oberböden in brauner Holzoptik ausgestattet. Die Türen und Heizkörper erstrahlen in neuem weißen Glanz und die Decken und Wände sind tapeziert und weiß gestrichen. Das Bad ist komplett neu saniert mit hochwertigen Fliesen, Badewanne, Handtuchhalter-Heizkörper und Hänge-WC. Vereinbaren Sie jetzt einen persönlichen Besichtigungstermin. Achtung: Aufgrund der zukünftigen Modernisierung des Gebäudes wird sich die Kaltmiete nach Fertigstellung der Maßnahmen (Baubeginn in 2017) entsprechend erhöhen. Die neue Kaltmiete beläuft sich dann auf ca. EUR 475,00 plus Nebenkosten und Heizkosten! *Musterfotos anbei

Wir sind für Sie vor Ort: Kundencenter - Do. 15 - 18 Uhr, Detmolder Str. 7 in 44575 Castrop-Rauxel - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Kabelanschluss; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Waschmaschinenanschluss; Kellerraum; Abstellkammer; Gas-Zentralheizung; Design-Vinyl-Belag; Außenbeleuchtung; Wärmedämmung der Kellerdecke; Loggia;

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Die gemeinschaftlichen Grünflächen locken nicht nur an Sommertagen zum Verweilen. Das Objekt ist nur wenige Minuten von der Castroper Altstadt und den Geschäften für den täglichen Bedarf entfernt. Es überzeugt durch seine verkehrsgünstige Lage mit der guten Anbindung zu den Stadtautobahnen A42 und A45. Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Bushaltestellen in der unmittelbaren Umgebung sorgen dafür, das Sie einfach in die Innenstadt und die umliegenden Stadtteile gelangen. Zur Erholung vom Alltag lädt das nur wenige Gehminuten entfernte Grutholz mit Spaziergängen u. v. m. ein.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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Adresse Postfach, 44784 Bochum
Telefon Telefonnummer anzeigen 0152-56887499
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