Modernisierung in 2017! Teilmodernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

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Adresse: Pallasstr. 22, 44575 Castrop-Rauxel OT Rauxel
Referenznummer: 84-0333640005
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 481,88 €
Nebenkosten 131,00 €
Heizkosten 49,00 €
Warmmiete 661,88 €
Kaution 963,76 €
Wohnfläche 68,84 m²
Zimmer 3
Etage 2
Balkone 1
verfügbar ab 23.12.2017

Details

Baujahr 1969
Heizungsart Etage
Energieträger Gas
Abstellraum Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 07.02.2027
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
Ausstelldatum 07.02.2017

Beschreibung

Die gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines ruhigen, modernisierten Mehrfamilienhauses. Sie ist aufgeteilt in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Küche, Diele und Wannenbad. Die komplette Wohnung wird frisch tapeziert und weiß gestrichen sowie die Zimmertüren und Heizkörper lackiert. Des Weiteren wird der Fliesenspiegel in der Küche erneuert. Sonnenstunden nach Feierabend können Sie auf dem eigenen Balkon verbringen. Ein Kellerabteil steht jedem Mieter für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung. Achtung: Aufgrund der bereits begonnenen Modernisierung des Gebäudes wird sich die Kaltmiete um EUR 108,08 nach Fertigstellung der Maßnahmen entsprechend erhöhen. Die neue Kaltmiete beläuft sich dann auf ca. EUR 481,88 plus Nebenkosten und Heizkosten. Wir sind für Sie vor Ort: donnerstags, 15:00-18:00 Uhr, Detmolder Str. 7 in 44575 Castrop-Rauxel. Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Wir sind für Sie vor Ort: Kundencenter - Do. 15 - 18 Uhr, Detmolder Str. 7 in 44575 Castrop-Rauxel - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Kabelanschluss; Türsprechanlage; Isolierverglasung; Waschmaschinenanschluss; Kellerraum; Abstellkammer; Gas-Etagenheizung; Rauchwarnmelder; Laminat; Außenbeleuchtung; Loggia;

Die Wohnung liegt zentral an der Pallasstraße. Die gemeinschaftlichen Grünflächen locken nicht nur an Sommertagen zum Verweilen. Das Objekt ist nur wenige Minuten von der Castroper Altstadt und den Geschäften für den täglichen Bedarf entfernt. Es überzeugt durch seine verkehrsgünstige Lage mit der guten Anbindung zu den Stadtautobahnen A42 und A45. Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Bushaltestellen in der unmittelbaren Umgebung sorgen dafür, dass Sie einfach in die Innenstadt und die umliegenden Stadtteile gelangen. Zur Erholung vom Alltag lädt das nur wenige Gehminuten entfernte Grutholz mit Spaziergängen u. v. m. ein.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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Adresse Postfach, 44784 Bochum
Telefon Telefonnummer anzeigen 0152-56887499
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