Modernisierung in 2018! Keine Zeit? Renovierte 3-Zimmer-Wohnung anzumieten

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Übersicht

Adresse: Luisenstr. 30, 44575 Castrop-Rauxel OT Rauxel
Referenznummer: 84-0335010005
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 475,00 €
Nebenkosten 144,00 €
Heizkosten 71,00 €
Warmmiete 690,00 €
Kaution 950,00 €
Wohnfläche 68,84 m²
Zimmer 3
Etage 2
Balkone 1
verfügbar ab 01.01.2018

Details

Baujahr 1972
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Kabel/Sat-TV Ja
Abstellraum Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 07.02.2027
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
Ausstelldatum 07.02.2017

Beschreibung

Sämtliche Räume sind von der zentral gelegenen Diele aus zu erreichen. Auf dem großen Balkon können Sie Ihren Feierabend geniessen. Das Badezimmer ist mit modernen Fliesen ausgestattet. Ein Kellerabteil steht jedem Mieter für die alleinige Nutzung zur Verfügung. Die gesamte Wohnung wird von uns noch tapeziert, weiß getrichen und meiner hochwertigen PVC Planke als Bodenbelag versehen. Wir sind für Sie vor Ort: donnerstags, 15:00-18:00 Uhr, Detmolder Str. 7 in 44575 Castrop-Rauxel. Wir freuen uns auf Ihren Besuch. Achtung: Aufgrund der zukünftigen Modernisierung des Gebäudes wird sich die Kaltmiete um EUR 97,06 nach Fertigstellung der Maßnahmen (Baubeginn Mitte/Ende 2017) entsprechend erhöhen. Die neue Kaltmiete beläuft sich dann auf ca. EUR 475,00 plus Nebenkosten und Heizkosten! ACHTUNG: Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos von vergleichbaren, bereits fertiggestellten Wohnungen. Es kann also vor Ort zu Abweichungen kommen.

Wir sind für Sie vor Ort: Kundencenter - Do. 15 - 18 Uhr, Detmolder Str. 7 in 44575 Castrop-Rauxel - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Kabelanschluss; Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Waschmaschinenanschluss; Kellerraum; Abstellkammer; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Sat-Anlage/Kabel; Außenbeleuchtung; Wärmedämmung der Kellerdecke; Loggia;

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Die gemeinschaftlichen Grünflächen locken nicht nur an Sommertagen zum Verweilen. Das Objekt ist nur wenige Minuten von der Castroper Altstadt und den Geschäften für den täglichen Bedarf entfernt. Es überzeugt durch seine verkehrsgünstige Lage mit der guten Anbindung zu den Stadtautobahnen A42 und A45. Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Bushaltestellen in der unmittelbaren Umgebung sorgen dafür, das Sie einfach in die Innenstadt und die umliegenden Stadtteile gelangen. Zur Erholung vom Alltag lädt das nur wenige Gehminuten entfernte Grutholz mit Spaziergängen u. v. m. ein.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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Adresse Postfach, 44784 Bochum
Telefon Telefonnummer anzeigen 0152-56887499
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