Modernisierung in 2018! Keine Zeit zu renovieren? Kein Problem! Diese Wohnung ist bereits bezugsfert

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Übersicht

Adresse: Luisenstr. 30, 44575 Castrop-Rauxel OT Rauxel
Referenznummer: 84-0335010005
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 475,00 €
Nebenkosten 138,00 €
Heizkosten 64,00 €
Warmmiete 677,00 €
Kaution 950,00 €
Wohnfläche 68,84 m²
Zimmer 3
Etage 2
Balkone 1
verfügbar ab 03.03.2019

Details

Baujahr 1972
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Kabel/Sat-TV Ja
Abstellraum Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 05.02.2029
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
Ausstelldatum 05.02.2019

Beschreibung

Diese lichtdruchflutete Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines frisch modernisierten und im neuen Glanz erstahlten 6- Familienhauses. Sämtliche Räume sind von der zentral gelegenen Diele aus zu erreichen. Auf dem großen Balkon können Sie Ihren Feierabend geniessen. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet. Ein Kellerabteil steht jedem Mieter für die alleinige Nutzung zur Verfügung. Die gesamte Wohnung ist tapeziert, weiß getrichen und mit einem modernen PVC-Boden in Holzoptik versehen.

Kabelanschluss; Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Waschmaschinenanschluss; Kellerraum; Abstellkammer; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Sat-Anlage/Kabel; Außenbeleuchtung; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Wärmedämmung der Kellerdecke; Fassadenvollwärmeschutz; Loggia;

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Die gemeinschaftlichen Grünflächen locken nicht nur an Sommertagen zum Verweilen. Das Objekt ist nur wenige Minuten von der Castroper Altstadt und den Geschäften für den täglichen Bedarf entfernt. Es überzeugt durch seine verkehrsgünstige Lage mit der guten Anbindung zu den Stadtautobahnen A42 und A45. Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Bushaltestellen in der unmittelbaren Umgebung sorgen dafür, das Sie einfach in die Innenstadt und die umliegenden Stadtteile gelangen. Zur Erholung vom Alltag lädt das nur wenige Gehminuten entfernte Grutholz mit Spaziergängen u. v. m. ein.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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