3-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon zur Miete in Dortmund Menglinghausen

Adresse: Am Sturmwald 4, 44227 Dortmund OT Menglinghausen
Referenznummer: 84-1319930020
Wohnung / Etage / zur Miete

Kaltmiete	710,00 €
Nebenkosten	186,00 €
Heizkosten	101,00 €
Warmmiete	997,00 €
Kaution	1.420,00 €

Wohnfläche	79,00 m²
Zimmer	3
Etage	3
Balkone	1
verfügbar ab	07.02.2023

Baujahr	1973
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger	Gas

Energiepassart	bedarf
gültig bis	12.10.2032
mit Warmwasser	Ja
Endenergiebedarf	128 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	D
Ausstelldatum	12.10.2022

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Loggia; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Schallschutzverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Gemeinschaftsgarten; Spielplatz; Mehrfamilienhaus;

Diese Wohnung befindet sich im dritten OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Objekt verfügt über keinen Aufzug, weshalb Sie ihr Fitnesstraining optimal in Ihren Tagesablauf einbeziehen könne. Jede Stufe die Sie steigen, verlängert Ihr Leben um drei Sekunden.

Die Wohnung wurde von uns für Sie komplett neu renovieren.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Wohnen in Menglinhausen bedeutet die Ruhe eine Vorortes genießen zu können und dennoch in wenigen Minuten mitten in Hombruch sein zu können. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine verkehrsberuhigten Zonen aus, so dass man jeden Spaziergang genießen kann. Sie sind schnell im Grünen und haben dennoch die täglich wichtigen Dinge in greifbarer Nähe. Hier kann man sich wohlfühlen.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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