Modernisierung in 2013! Es erwartet Sie eine gestrichene Wohnung mit ebenerdiger Dusche!

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Übersicht

Adresse: Bergiusstr. 35, 44369 Dortmund OT Rahm
Objekt-Nr.: 84-0313370006
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 430,00 €
Nebenkosten 90,00 €
Heizkosten enthalten Nein
Heizkosten 53,00 €
Warmmiete 573,00 €
Kaution 1.290,00 €
Wohnfläche 62,06 m²
Zimmer 3
Etage 2
Balkone 1
verfügbar ab 17.12.2016

Details

Baujahr 1962
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Dachboden Ja
Energiepassart verbrauch
gültig bis 27.04.2024
Kennwert 172 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse F
Ausstelldatum 27.04.2014

Beschreibung

Dortmund-Rahm ist ein Stadtteil im Dortmunder Westen und besticht u.a. durch seine angenehme Ruhe, die vorhandenen Einkaufsmöglichkeiten und die perfekte Anbindung sowohl an das öffentliche Nahverkehrsnetz also auch an die umliegenden Autobahnen. Schulen, Kindergärten und die ärztlichen Versorgungsmöglichkeiten machen diesen Stadtteil besonders attraktiv.

Kabelanschluss; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Waschmaschinenanschluss; bodengleiche Dusche; barrierearmes WC; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Bodenbelag PVC; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Fassadenvoll wärmeschutz; Dachbodenanteil; Loggia;

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines freundlichen Mehrfamilienhauses, welches in einer ruhigen Nebenstraße gelegen ist.
Die drei Zimmer dieser Wohnung sind großzügig aufgeteilt und bieten jedem Familienmitglied Raum zur Entfaltung.
Ziehen Sie um und fangen Sie sofort an, Ihre Freizeit zu genießen, da keine Renovierungsarbeiten mehr nötig sind.


Alle Wände und Decken wurden mit Raufasertapete ausgestattet und weiß gestrichen. Auch die Heizkörper und Türen erhielten eine neue, hochwertige Lackierung und fügen sich gut in das Raumbild ein. Des Weiteren wurde ein pflegeleichter PVC- Boden in Laminatoptik verlegt.
Wenn Sie sich in der Vergangenheit an zu heißem Wasser verbrannt haben oder in der Badewanne ausgerutscht sind, gehören diese Probleme ab jetzt der Vergangenheit an.
Eine moderne Dusche mit einer Thermostat-Duschbatterie, ein unterfahrbarer Waschtisch, ein behindertengerechtes Flachspül-WC sowie ein Handtuchheizkörper wurden neu eingebaut.


Sagen sie JA zu einem komfortableren Leben, zu Ihrer Traumwohnung und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Termin. Wir freuen uns auf Sie!

*Wir bitten Sie zu beachten, dass es sich bei den Fotos um Beispielbilder handelt, die von den räumlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen können.

Wir sind für Sie vor Ort: donnerstags 15.30Uhr - 17.30 Uhr - Rahmerstr. 299 in 44369 Dortmund - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.



Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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