Ab 01.01 - Geräumige 3- Zimmer Wohnung in ruhiger Lage von Düsseldorf- Benrath

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Übersicht

Adresse: Balckestr. 2, 40597 Düsseldorf OT Benrath
Referenznummer: 85-0077160004
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 563,50 €
Nebenkosten 108,00 €
Heizkosten 28,00 €
Warmmiete 699,50 €
Kaution 1.690,50 €
Wohnfläche 56,35 m²
Zimmer 3
Etage 1
Balkone 1
verfügbar ab 01.01.2019

Details

Baujahr 1958
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Kabel/Sat-TV Ja
Energiepassart verbrauch
gültig bis 27.04.2024
Kennwert 124 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse D
Ausstelldatum 27.04.2014

Beschreibung

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Einbahnstraße in Düsseldorf-Benrath. Das Haus ist modern, die Wohnung befindet sich in der ersten Etage. Der Zuschnitt ist etwas besonderes: Sie betreten die Wohnung in eine kleine Diele, zu Ihrer Linken finden Sie die Küche, gradeaus geht es ins Wohnzimmer. Von hier aus erreicht man auch den schönen Balkon. Hinter dem Wohnzimmer befindet sich der Schlaftrackt - eine weitere kleine Diele führt zu Kinderzimmer, Schlafzimmer und dem modernen Wannenbad mit Fenster. Das Schlafzimmer hat ebenfalls Zugang zum Balkon. Die Bodenbeläge der jetzigen Mieterin können übernommen werden, die Wände sind teilweise weiß tapeziert, teilweise weiß verputzt. Viel Arbeit bleibt beim Einzug nicht übrig. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage - die Wohnung kann gerne bei unserer Mieterin besichtigt werden.

Kabelanschluss; Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; barrierearmes WC; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Laminat; Sat-Anlage/Kabel; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Wärmedämmung der Kellerdecke; Fassadenvollwärmes chutz; Balkon;

Die Wohnung liegt mit Blick ins Grüne an einer wenig befahrenen Straße im schönen Düsseldorf- Benrath. Die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Verbindungen zu öffentlichen Verkehrsmitteln finden Sie in etwa 5 Gehminuten Entfernung. Auch Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten fehlen hier nicht. Das nahgelegene Benrather Schloss mit den wunderschönen Parkanlagen und andere Naherholungsmöglichkeiten erreichen Sie Fuß läufig in ca. 10 Minuten. Erholung und besondere Aktivitäten bilden z.B. die Eissporthalle oder der Benrather Staatsforst der zu gemütlichen Spaziergängen einlädt.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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