Nette 3-Zi.-Whg. für Selbstrenovierer in Düsseldorf-Holthausen

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Übersicht

Adresse: Kiesselbachstraße 89, 40589 Düsseldorf OT Holthausen
Objekt-Nr.: 85-0934940006
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 575,17 €
Nebenkosten 134,00 €
Heizkosten enthalten Nein
Heizkosten 32,00 €
Warmmiete 741,17 €
Kaution 1.725,51 €
Wohnfläche 66,88 m²
Zimmer 3
Etage 2
Balkone 1
verfügbar ab 11.12.2016

Details

Baujahr 1959
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Kabel/Sat-TV Ja
Abstellraum Ja
Energiepassart verbrauch
gültig bis 01.10.2018
Kennwert 120 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse D
Ausstelldatum 01.10.2008

Beschreibung

Düsseldorf-Holthausen ist nicht nur durch den Firmensitz der Firma Henkel berühmt. Auch viele andere Gewerbe und Industrietreibende haben sich in diesem blühenden Stadtteil niedergelassen, so, dass hier eine attraktive Lage für Berufstätige entstanden ist. Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet mit ausschließlicher Bebauung von Mehrfamilienhäusern. Mehrere Kindergärten und Spielplätze machen das Wohnviertel attraktiv für Familien. Auch die die Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten ist hervorragend. Zudem ist der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr sehr gut, die Haltestelle Holthausen und den Linien U74 und U77 sowie den Straßenbahnen 701 und 713 sind in 5 Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Münchener Straße führt Sie mit dem Auto schnell in benachbarte Stadtteile und zu den umliegenden Autobahnauffahrten.

Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Kellerraum; Abstellkammer; Gas-Zentralheizung; Bodenbelag PVC; Sat-Anlage/Kabel; Außenbeleuchtung; Fassadenvollwärmeschutz; Balkon;

Über das Wohnzimmer gelangt man auf den sonnigen Balkon. Neben einem Schlaf- und einem Kinderzimmer findet man zudem eine ausreichend große Küche vor. Das gelb geflieste Tageslichtbad wurde mit einer Wanne ausgestattet. Die Wohnung wird tapatenfrei und ohne Oberböden übergeben.



Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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