Ab sofort frei: Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit neuem Bad und Balkon

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Adresse: Am Schorn 23, 40472 Düsseldorf OT Lichtenbroich
Referenznummer: 84-0805370003
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 863,14 €
Nebenkosten 164,00 €
Heizkosten 62,00 €
Warmmiete 1.089,14 €
Kaution 2.589,42 €
Wohnfläche 79,92 m²
Zimmer 3
Etage 1
Balkone 1
verfügbar ab 28.04.2021

Details

Baujahr 1983
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Elektro Fern
Energiepassart bedarf
gültig bis 31.01.2029
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 109 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
Ausstelldatum 31.01.2019

Beschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung kann schon bald Ihr neues Zuhause werden! Von dem Flur aus erreichen Sie das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, das Kinderzimmer, das Badezimmer und das separate WC. Von dem Wohnzimmer aus gelangen Sie zu der Küche und auf den Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Küche verfügt über einen weißen Hochglanzfliesenspiegel und genügend Raum für Ihre Gestaltungsideen. Das innenliegende Badezimmer und das separate WC wurden umfangreich erneuert und glänzen mit modernen Boden- und Wandfliesen, einer Badewanne, einer Handtuchheizung und einem Waschmaschinenanschluss. Alle Türen wurden erneuert, die Heizkörper frisch in weiß lackiert und als Bodenbelag wurde Vinylboden in grauer Holzoptik verlegt. Die Wände wurden tapezierfähig verspachtelt und nicht mehr tapeziert oder gestrichen, da die gesamte Elektrik inkl. Stecker und Steckdosen in der Wohnung erneuert wurde. Die Flurreinigung und die Kabelgebühren für das Fernsehen sind bereits in der Miete enthalten. Die Siedlung "Am Schorn" wird im Laufe des Jahres noch umfangreich modernisiert. Dies beinhaltet folgende Arbeiten: Neue Kunststofffenster, neue Wohnungseingangstüren, Anlage von Mietergärten für die EG-Wohnungen, Erneuerung der Außenanlagen, Sanierung der Balkone (Betonplatten werden saniert, Deckuntersichten und Balkonrüstungen werden gereinigt) und Anstrich im Treppenhaus. Überzeugen Sie sich von diesem Angebot und buchen Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Zentralheizung; Waschküche; Spielplatz; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Isolierverglasung; Getrenntes WC; Gegensprechanlage; Gas; Fahrradabstellraum; Boden in Holzoptik; Balkon; Abstellraum;

Das große Wohngebiet in Lichtenbroich vereint alle Vorzüge einer ausgezeichneten Wohnlage. Die Nähe zu Schulen und Kindergärten und die Grünanlagen und Spielplätze erfreuen die Jüngsten , die nahliegenden Einkaufsmöglichkeiten und die gute Verkehrsanbindung begeistert die Älteren. Die gepflegte Wohnanlage liegt verkehrsgünstig in der Nähe der Autobahnabfahrt Düsseldorf Rath und Unterrath an der A 52 Richtung Essen und A 44 Richtung Ratingen und Meerbusch bzw. weiter nach Krefeld und Mönchengladbach. Die Fahrzeit mit dem Auto in die Innenstadt beträgt bei entspannter Verkehrslage circa 10 Minuten. Die Fahrzeit zum Flughafen circa 5 Minuten. Straßenbahnen und Busse Richtung Innenstadt sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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