Frei zum 16.08.: 3-Zimmer-Wohnung mit neuem Bad und Balkon

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Übersicht

Adresse: Niederbeckstraße 4, 40472 Düsseldorf OT Lichtenbroich
Referenznummer: 84-0785500003
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 700,59 €
Nebenkosten 138,00 €
Heizkosten 36,00 €
Warmmiete 874,59 €
Kaution 2.101,77 €
Wohnfläche 70,34 m²
Zimmer 3
Etage 2
Balkone 1
verfügbar ab 16.08.2021

Details

Baujahr 1973
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Energiepassart verbrauch
gültig bis 11.10.2028
Kennwert 91 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse C
Ausstelldatum 11.10.2018

Beschreibung

Frei zum 16.08.: Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung lässt keine Wünsche mehr offen! Von dem Flur aus erreichen Sie das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, das Kinderzimmer, die Küche und das Badezimmer. Von dem Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der zum Entspannen einlädt. Das innenliegende Badezimmer wird umfangreich erneuert und glänzt anschließend mit modernen Wand- und Bodenfliesen, einer Dusche mit Eckeinstieg, einem Waschmaschinenanschluss und einer Handtuchheizung. Die Küche wird mit einem weißen Hochglanzfliesenspiegel versehen und bietet Platz für Ihre Gestaltungsideen. Alle Türen werden erneuert, die Heizköper lackiert und als Bodenbelag wird Vinylboden in grauer Holzoptik verlegt (siehe Musterfoto). Die gesamte Elektrik inkl. Stecker und Steckdosen wird zudem in der gesamten Wohnung erneuert. Die Wände werden tapezierfähig (nicht malerfertig) vorbereitet, sodass Sie die Wände nach Ihren Wünschen gestalten können. Einen Außenstellplatz in direkter Nähe können Sie für 35€ optional anmieten. Überzeugen Sie sich von diesem Angebot und buchen Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

vollständige Wärmedämmung; Zentralheizung; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Loggia; Isolierverglasung; Gegensprechanlage; Gas; Boden in Holzoptik; Ausrichtung Freisitz: Süd; Abstellraum;

Das große Wohngebiet in Lichtenbroich vereint alle Vorzüge einer ausgezeichneten Wohnlage. Die Nähe zu Schulen und Kindergärten und die Grünanlagen und Spielplätze erfreuen die Jüngsten , die nahliegenden Einkaufsmöglichkeiten und die gute Verkehrsanbindung begeistert die Älteren. Die gepflegte Wohnanlage liegt verkehrsgünstig in der Nähe der Autobahnabfahrt Düsseldorf Rath und Unterrath an der A 52 Richtung Essen und A 44 Richtung Ratingen und Meerbusch bzw. weiter nach Krefeld und Mönchengladbach. Die Fahrzeit mit dem Auto in die Innenstadt beträgt bei entspannter Verkehrslage circa 10 Minuten. Die Fahrzeit zum Flughafen circa 5 Minuten. Straßenbahnen und Busse Richtung Innenstadt sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe.

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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