Frisch sanierte 3- Zimmer -Wohnung in Düsseldorf- Ludenberg

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Übersicht

Adresse: Hülsmeyerstr. 7, 40629 Düsseldorf OT Ludenberg
Referenznummer: 85-0431360006
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 634,14 €
Nebenkosten 154,00 €
Heizkosten 59,00 €
Warmmiete 847,14 €
Kaution 1.902,42 €
Wohnfläche 75,09 m²
Zimmer 3
Etage 2
Balkone 1
verfügbar ab 22.05.2018

Details

Baujahr 1972
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Energiepassart verbrauch
gültig bis 29.04.2018
Kennwert 261 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse G
Ausstelldatum 29.04.2008

Beschreibung

Paare aufgepasst .Diese sanierte 3-Zimmer-Wohnung wird Ihr Herz höher schlagen lassen! Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie zu dem Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Küche verfügt nach Umbau über einen weißen Hochglanzfliesenspiegel und genügend Raum für Ihre Gestaltungsideen. Das Badezimmer wird umfangreich erneuert und glänzen anschließend mit modernen Boden- und Wandfliesen, einer Badewanne sowie einer Handtuchheizung. Die Türen und Heizungen werden für Sie frisch in weiß lackiert. In den Wohnräumen werden PVC-Planken in Holzoptik verlegt.Die Wohnung wird Ihnen mit weißen Raufasertapeten übergeben, damit Sie diese nach Ihren Vorstellungen entsprechend gestalten können. Buchen Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Waschmaschinenanschluss; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Fassadenvollwärmeschutz; Balkon;

Die Wohnung liegt in Düsseldorf-Ludenberg. Der Stadtteil gehört zu den bevorzugten Wohngegenden in Düsseldorf. Der Gallberg mit seinen grünen, zum Rotthäuser Bachtal hinunter reichenden Hängen auf der einen Seite und dem Wildpark im Grafenberger Wald auf der anderen Seite, bilden ein landschaftlich ausgesprochen reizvolles Umfeld von hohem Erholungswert. Die Verkehrsanbindungen an das Autobahnnetz und die Düsseldorfer Innenstadt sind ebenfalls ideal. Auch an die Kleinen ist mit einem Waldspielplatz gedacht. Neben Sport und Natur profitieren Sie auf der anderen Seite von der hervorragenden Infrastruktur. Der Staufenplatz ist binnen weniger Minuten zu erreichen. Neben vielen Geschäften des täglichen Bedarfs, Apotheken und Ärzten, befinden sich hier die Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs. Ein REWE-Markt liegt am Eingang des Wohngebiets und ist fußläufig erreichbar.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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Kontaktperson Schwierz David
Adresse Postfach, 44784 Bochum
Telefon Telefonnummer anzeigen 015256815178
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