Günstige Wohnung mit neuem Laminatboden !

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Übersicht

Adresse: Wiesbadener Straße 40, 47138 Duisburg
Objekt-Nr.: 1061-214-M
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete (netto) 279,00 €
Nebenkosten 159,00 €
Kaution 837,00 €
Wohnfläche 76,74 m²
Zimmer 3
Etage 3
Anzahl Etagen 4
Balkone 1
verfügbar ab 05.12.2016

Details

Baujahr 1968
Zustand gepflegt
Befeuerungsart Elektro
Energiepassart bedarf
Endenergiebedarf 106.40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
Ausstelldatum 24.11.2008
Jahrgang 2008
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Das rund 100 m entfernte Mercator-Einkaufscenter und das etwa drei Kilometer entfernte Bero-Center in Oberhausen mit unterschiedlichen Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu erreichen. Apotheke, Drogerie, Ärzte sowie Kinderärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Angrenzend an die Wohnsiedlung gibt es mehrere Kindergärten und Schulen. Der Landschaftspark Nord befindet sich in direkter Nachbarschaft zur Wohnsiedlung und ist bequem zu Fuß über einen Grüngürtel zu erreichen. Grün- und Freiflächen laden Kinder, Jugendliche und Erwachsene zu Aktivitäten an der frischen Luft ein. Zahlreiche Autobahnanschlüsse ( A3, A40 und A42) sind in unmittelbarer Nähe. In der Nachbarschaft befindet sich ein Bürgerhaus, das sowohl von Jugendlichen als auch von Senioren als Begegnungsstätte genutzt wird. Durch zahlreiche Bushaltestellen ist die LEG-Wohnsiedlung optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.

Die großzügig geschnittene 3 Zimmer Wohnung verfügt über ein modernes Grundrisskonzept, gr. Sonnenbalkon, gr. Wohn-/Schlaf- und Kinderzimmer, Küche, neu gefliestes Bad mit Badewanne, neu gefliestes Gäste-WC, alle Räume sind mit Laminatboden ausgelegt.

In der angegebenen Miete sind keine Heizkosten enthalten, da diese direkt mit dem Versorger abzurechnen sind.

Sie lieben es ruhig und dennoch zentral? Sie möchten in kleineren Wohneinheiten mit max. 3 Stockwerken, oder doch lieber im Mehrfamilienhaus mit 7 Etagen wohnen? In Duisburg Meiderich geht beides!
Unsere im Jahr 1970 erbauten Wohnungen befinden sich in zentraler Lage und verfügen dennoch über ausreichend Grünflächen, sowie einer naturverbundenen Atmosphäre. Aufgrund der unterschiedlichen Wohnungsgrößen, finden Sie hier zudem Wohnungen für jede Lebenslage und unterschiedliche Haushaltsgrößen.
Durch die stattgefundenen Modernisierungsmaßnahmen, treffen Sie hier zudem auf einen Bestand mit isolierverglasten Fenstern, sowie einer wärmgedämmten Fassade.

Klipp und klar:

Alle sind willkommen
- Offen für Familien, Paare, Alleinerziehende, Singles, Senioren, Studenten, Azubis...
- Ein Zuhause für Wohngemeinschaften - von Studenten bis Senioren
- Kinderfreundlich
- Wohnraumanpassung im Bedarfsfall, zusammen mit Krankenkassen
- Haustiere grundsätzlich willkommen

Immer in Ihrer Nähe
- Persönliche Mieter-/Kundenbetreuung vor Ort
- Hauswart-Service - Ihr direkter Ansprechpartner in jeder Wohnanlage
- Reparaturhotline und 24-Stunden Notdienst
- Unterstützung bei An- und Abmeldung rund um das Mietverhältnis
- Regelmäßige Mieterfeste/Events

Sie Mieten mit Durchblick
- Transparente und faire Mieten
- Tiefpreis-Politik bei Betriebskosten
- Rabatte für Neumieter auf POCO-Möbel

Auf uns ist Verlass
- Großer Vermieter mit mehr als 120.000 Wohnungen
- Präsenz in rund 160 Städten in NRW und Norddeutschland
- Über 90 Jahre Erfahrung und Kompetenz in der Wohnungswirtschaft
- Qualifizierte und verlässliche Mitarbeiter
- LEG NRW Mieter-Stiftung zur Unterstützung bedürftiger Mieter und sozialer Projekte

Wir helfen
- Erhalt und Stärkung von Stadtteilen
- Lokale Sponsoring-Aktivitäten
- Integrative Einrichtungen in Quartieren
- Vermittlung von Beratungshilfen
- Auszeitwohnungen für Ruhe und Abstand
- Rauchmelder in allen Wohnungen



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Firma LEG Wohnen Kundencenter Duisburg Nord
Kontaktperson Landowski Daniela
Adresse Postfach 30 06 42 , 40406 Düsseldorf
Telefon Telefonnummer anzeigen 02 11 / 740 740-0
Website Hier klicken
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