renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Duisburg Fahrn

Überblick Details Beschreibung Kontakt

Übersicht

Adresse: Oderstr. 17, 47169 Duisburg
Referenznummer: 285
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 499,00 €
Nebenkosten 120,00 €
Heizkosten 80,00 €
Warmmiete 699,00 €
Kaution 1.497,00 €
Wohnfläche 79,12 m²
Zimmer 3
Etage 2
Anzahl Etagen 4
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Balkone 1
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1980
Zustand teil/vollrenoviert
Wanne im Bad Ja
Boden Laminat
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Kabel/Sat-TV Ja
Abstellraum Ja
Energiepassart verbrauch
gültig bis 13.11.2023
Kennwert 160.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja

Beschreibung

Die angebotene Mieteinheit befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhaus.

Die Parteien im Haus bilden eine harmonische Hausgemeinschaft. Hier finden Sie die Ruhe nach einem hektischen Tag.

Die soeben frisch renovierte Wohnung besteht aus Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer, Küche, Diele, Abstellkammer, Wannenbad mit Tageslicht, separatem WC und Balkon.

Decken und Wände aller Räume sind frisch weiß gestrichen.

Alle Räume, außer Küche, Bad und separatem WC, verfügen über einen hochwertigen Laminatbodenbelag in brauner Holzoptik. In der Küche wurde ein grauer PVC Boden in Fliesenoptik verlegt; im Bad und separatem WC gibt es graue Bodenfliesen.

Im Wannenbad mit Tageslicht haben Sie die Möglichkeit Ihre Waschmaschine aufzustellen.

Die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral und nicht über Durchlauferhitzer.

Der große Balkon geht vom Wohnzimmer ab.

Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen sind in der direkten Nachbarschaft zu finden.

Nur wenige Gehminuten ist die nächste Bushaltestelle entfernt. Ebenfalls zu Fuß ist die Straßenbahnhaltestelle Duisburg-Schwan gut erreichbar. Von hier aus sind Sie mit mehreren Linien sehr gut angebunden an die Haltestellen Dinslaken Hbf, DU-Stadtmitte bis hin zu Hochfeld und Wannheim.

Über die nahe gelegene Autobahn erreichen Sie mit dem PKW alle Regionen des Ruhrgebietes.

!!! Wichtiger Hinweis !!!

Sehr geehrte Mietinteressentinnen und Mietinteressenten,

wir sagen an dieser Stelle zunächst einmal Danke für Ihr Interesse an unseren Mietangeboten.

Selbstverständlich ist ein unverbindlicher Besichtigungstermin möglich. Hier klären wir auch gerne Ihre Fragen zur Wohnung vor Ort. In der Regel sind wir am Tage unterwegs und führen Besichtigungen durch. Nutzen Sie bitte vorzugsweise die Möglichkeit in dieser Anzeige, uns unter "Anbieter kontaktieren" bzw. "Nachricht senden" zu kontaktieren. Wir werden uns natürlich schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen!

Bitte beachten Sie dabei, dass wir nur vollständig und richtig ausgefüllte Anfragen schnell und optimal in Ihrem Sinne beantworten können!

Alle Angaben in unseren Exposés wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Letztlich sind nur die im Mietvertrag vereinbarten Bedingungen gültig.

Maßangaben oder die Benennung von Einrichtungsgegenständen oder Versorgungsarten erfolgen ohne Gewähr.

Mietpreisänderungen oder anderweitige Vermietungen bleiben vorbehalten.

Weitere Mietangebot finden Sie unter https://wellhoener.immobilien



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Infos zum Datenschutz
Firma Wellhöner Immobilienmanagement GmbH & Co. KG
Kontaktperson Herr Marcus Wellhöner
Adresse Leineweberstr. 4, 45468 Mülheim an der Ruhr
Telefon Telefonnummer anzeigen 0208/77899397
Website Hier klicken
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