500,00 EUR Stromkostenerstattung und eine sanierte und renovierte Wohnung!

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Übersicht

Adresse: Seitenhorst 9, 47279 Duisburg OT Bissingheim
Objekt-Nr.: 84-0542390004
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 375,00 €
Nebenkosten 83,00 €
Heizkosten enthalten Nein
Warmmiete 458,00 €
Kaution 750,00 €
Wohnfläche 64,79 m²
Zimmer 3
Etage 1
Balkone 1
verfügbar ab 31.12.2016

Details

Baujahr 1965
Befeuerungsart Elektro
Energiepassart bedarf
gültig bis 29.01.2020
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 152 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
Ausstelldatum 29.01.2010

Beschreibung

Bissingheim ist ein grüner Ortsteil am östlichen Rande des Stadtbezirkes. Der Charakter als ruhiger, von ausgedehnten Wäldern gesäumter Ortsteil hat sich bis heute erhalten. Bissingheim verfügt über eine städtische Gemeinschaftsgrundschule, weiterhin sind 2 Kindertagesstätten bzw. Kindergärten der Stadt Duisburg vorhanden, aber auch private Kinderbetreuungen. Als Highlight ist der Blaue See zu nennen, welcher im Westen von Bissingheim liegt. Dieser wird als Angel- und Badesee genutzt, bietet sich aber auch an zu Spaziergängen auf den Wegen rund um den See oder als Joggingstrecke. Auch die bekannte 6-Seen-Platte ist nicht weit entfernt. Am Bahnhof Bissingheim erreichen Sie den RB37, welcher zwischen Duisburg Hauptbahnhof und der Station Entenfang pendelt. Weiterhin ist am Bissingheimer Dorfplatz eine Bushaltestelle vorhanden, auch von hier aus erreichen Sie den Duisburger Hauptbahnhof. Zusätzlich zu dem Linienverkehr fahren Schulbusse zu den umliegenden Schulen außerhalb von Bissingheim. Rund um den Dorfplatz finden Sie eine Bäckerei, einen Metzger, eine Poststelle, eine Apotheke, einen Friseursalon, 2 Gaststätten und ein Café. Jeden Donnerstag lädt außerdem ein kleiner Wochenmarkt zum Einkaufen ein. Die nahe gelegene Autobahn A3 erreicht man in rd. 5 Minuten, somit besteht eine optimale Anbindung an alle wichtigen Verkehrsrouten des Ruhrgebiets.

Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Kellerraum; Elektroheizung; Bodenbelag PVC; Balkon;

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung liegt in einer ruhigen und grünen Wohnlage von Duisburg-Bissingheim. Zur Wohnung gehört selbstverständlich ein ansprechender Balkon, welcher zum Verweilen besonders in den Sonnenstunden einlädt. Für genügend Stauraum sorgen ein Kellerraum sowie ein großer Abstellschrank in der Diele, in welchem auch der Waschmaschinenanschluss vorhanden ist. Da wir die Wohnung derzeit sanieren erhalten Sie jetzt einen Einblick über die Arbeiten.
-Erneuerung eines modernen Wannenbades mit Fenster
-Erneuerung des Fliesenspiegels in der Küche
-Erneuerung von zeitgemäßen Bodenfliesen in der Küche
-Erneuerung der gesamten Elektrik
-Erneuerung aller Zimmertüren
-alle anderen Räume erhalten einen ansprechenden neuen Laminatboden
-alle Decken und Wände werden Raufaser tapeziert und weiß gestrichen
Und ON TOP erhalten Sie eine Stromkostenerstattung in Höhe von 500 EUR als Mietgutschrift!
Somit bleiben einfach keine Fragen mehr offen. Wer möchte denn hier nicht mieten und einziehen....

Wir sind für Sie vor Ort: Donnerstags, 15.00 - 17.00 Uhr - An den Platanen 2 B in 47279 Duisburg / Montags, 12:00 - 14:00 Uhr - Dorfplatz 8 in 47279 Duisburg - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.



Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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