Auf gute Nachbarschaft.... schöne 3-Zimmer-Wohnung

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Übersicht

Adresse: Seitenhorst 11, 47279 Duisburg OT Bissingheim
Objekt-Nr.: 84-0542400006
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 369,30 €
Nebenkosten 80,00 €
Heizkosten enthalten Nein
Warmmiete 449,30 €
Kaution 738,60 €
Wohnfläche 64,79 m²
Zimmer 3
Etage 2
Balkone 1
verfügbar ab 13.12.2016

Details

Baujahr 1965
Befeuerungsart Elektro
Energiepassart bedarf
gültig bis 29.01.2020
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 133 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
Ausstelldatum 29.01.2010

Beschreibung

Bissingheim ist ein grüner Ortsteil am östlichen Rande des Stadtbezirkes. Der Charakter als ruhiger, von ausgedehnten Wäldern gesäumter Ortsteil hat sich bis heute erhalten. Bissingheim verfügt über eine städtische Gemeinschaftsgrundschule, weiterhin sind 2 Kindertagesstätten bzw. Kindergärten der Stadt Duisburg vorhanden, aber auch private Kinderbetreuungen. Als Highlight ist der Blaue See zu nennen, welcher im Westen von Bissingheim liegt. Dieser wird als Angel- und Badesee genutzt, bietet sich aber auch an zu Spaziergängen auf den Wegen rund um den See oder als Joggingstrecke. Auch die bekannte 6-Seen-Platte ist nicht weit entfernt. Am Bahnhof Bissingheim erreichen Sie den RB37, welcher zwischen Duisburg Hauptbahnhof und der Station Entenfang pendelt. Weiterhin ist am Bissingheimer Dorfplatz eine Bushaltestelle vorhanden, auch von hier aus erreichen Sie den Duisburger Hauptbahnhof. Zusätzlich zu dem Linienverkehr fahren Schulbusse zu den umliegenden Schulen außerhalb von Bissingheim. Rund um den Dorfplatz finden Sie eine Bäckerei, einen Metzger, eine Poststelle, eine Apotheke, einen Friseursalon, 2 Gaststätten und ein Café. Jeden Donnerstag lädt außerdem ein kleiner Wochenmarkt zum Einkaufen ein. Die nahe gelegene Autobahn A3 erreicht man in rd. 5 Minuten, somit besteht eine optimale Anbindung an alle wichtigen Verkehrsrouten des Ruhrgebiets.

Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Kellerraum; Elektroheizung; Außenbeleuchtung; Balkon;

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines freundlichen Mehrfamilienhauses in ruhiger und grüner Lage. Derzeit liegen wegen Sanierungsarbeiten noch keine Innenfotos vor. Die Wohnung verfügt über ein Tageslicht-Wannenbad, eine Küche und eine Loggia. Eine Abstellkammer und ein eigener Kellerraum bieten genügend Stauraum. Extra für SIE werden wir die Wohnung mit einem neuen und zeitgemäßen Bad ausstatten. Zudem werden wir alle Zimmertüren und den Einbauschrank lackieren sowie alle Decken tapezieren und weiß streichen. Die Wände sind tapetenfrei und die Böden ohne Oberbodenbeläge. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen!

Wir sind für Sie vor Ort: Donnerstags, 15.00 - 17.00 Uhr - An den Platanen 2 B in 47279 Duisburg / Montags, 12:00 - 14:00 Uhr - Dorfplatz 8 in 47279 Duisburg - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.



Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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