Attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Bissingheim!

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Übersicht

Adresse: Am Brunnen 23, 47279 Duisburg OT Bissingheim
Referenznummer: 84-0550270034
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 530,00 €
Nebenkosten 172,00 €
Heizkosten 27,00 €
Warmmiete 729,00 €
Kaution 1.590,00 €
Wohnfläche 72,27 m²
Zimmer 3
Etage 5
Balkone 1
verfügbar ab 31.01.2018

Details

Baujahr 1967
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas Elektro
Energiepassart bedarf
gültig bis 05.07.2021
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 87 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
Ausstelldatum 05.07.2011

Beschreibung

Im 5. Obergeschoss eines gepflegten Hauses wartet eine gut geschnittene 3-Zimmer- Wohnung auf nette Mieter.
Vor Einzug des neuen Mieters werden wir umfangreiche Sanierungsmaßnahmen durchführen:
- Die Elektroanlage der Wohnung wird komplett erneuert.
- Das Badezimmer wird modern gefliest und mit zeitgemäßen Sanitärgegenständen, sowie einem neuen Durchlauferhitzer ausgestattet.
- Sämtliche Fensterbänke in der Wohnung werden erneuert.
- Die Küche erhält einen modernen weißen Fliesenspiegel.
- Die Decken und Wände werden mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen.
- In allen Räumen verlegen wir hochwertige und moderne Vinyl-Bodenplanken.
- Sämtliche Türbeschläge und -schlösser werden ausgetauscht.
Die Wohnung wird somit komplett bezugsfertig.
Der Balkon lädt an warmen Tagen zum Relaxen ein. Zudem bieten der Einbauschrank in der Diele, sowie der eigene Kellerraum weiteren Stauraum und ermöglichen eine noch bessere Nutzung der Wohnung.
Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.

Wir sind für Sie vor Ort: Donnerstags, 14.00 - 17.00 Uhr - Dorfplatz 8 in 47279 Duisburg - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; rutschfeste Fliesen; barrierearmes WC; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Bodenbelag PVC; Loggia;

Bissingheim liegt im Stadtbezirk Duisburg-Süd und ist eine der beliebtesten Wohngegenden in ganz Duisburg. Auf dem Gebiet befand sich einer der größten Rangierbahnhöfe Deutschlands, und noch heute wird Bissingheim als Eisenbahnsiedlung angesehen, obwohl der Bahnhof mittlerweile stillgelegt wurde.Bissingheim wird von einem Teil des Broich- Speldorfer Waldes, sowie des Duisburger-Stadtwaldes umgeben. Gleichzeitig lädt der Blaue See, welcher im Westen von Bissingheim liegt, zum Angeln, Baden und Verweilen ein. Da die Siedlung in der Nähe der Autobahn und den Bahngleisen liegt, ist eine gute Verkehrsanbindung gewährleistet.Zusätzlich befinden sich auf dem Marktplatz verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Bäcker, Fleischer, Pizzerien, Cafés und vieles mehr.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s.Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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Kontakt

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Kontaktperson Oczylok Melanie
Adresse Postfach, 44784 Bochum
Telefon Telefonnummer anzeigen 0171-9736511
Website Hier Besichtigungstermin online buchen
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