**großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit kl. Balkon**Wir renovieren für Sie!

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Übersicht

Adresse: Blumenthalstr. 30, 47058 Duisburg OT Duissern
Referenznummer: 84-0550490002
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 585,00 €
Nebenkosten 130,00 €
Heizkosten 46,00 €
Warmmiete 761,00 €
Kaution 1.170,00 €
Wohnfläche 92,09 m²
Zimmer 3
Etage 1
Balkone 1
verfügbar ab 31.07.2018

Details

Baujahr 1951
Heizungsart Zentralheizung Fern
Energieträger Gas Elektro
Abstellraum Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 10.04.2024
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 194 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
Ausstelldatum 10.04.2014

Beschreibung

- rückseitiger Balkon
- neuer, hochwertiger Vinylboden
- Raufaser tapeziert und frisch gestrichen
- schickes Badezimmer mit Fenster
Hier erwartet Sie eine optimal aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung welche sich in der 1. Etage eines freundlichen Mehrfamilienhauses befindet. Vor dem Einzug des neuen Mieters werden von uns umfangfangreiche Sanierungsmaßnahmen ausgeführt. Die Böden werden mit einem hochwertigen Vinylboden in Holzoptik versehen. Die Wohnung verfügt über ein zeitlos gefliestes Badezimmer mit einer Wanne. Allen Heizkörpern verpassen wir einen frischen Weißanstrich und setzen neue, weiße Türen ein. Die Räumlichkeiten sind künftig komplett bezugsfertig - Sie müssen also nur noch einziehen. Auf Wunsch können wir Ihnen zusätzlich noch eine individuelle Küche einbauen (gegen Aufpreis). Sprechen Sie uns an! Da sich die Wohnung derzeit noch in der Sanierungsphase befindet, zeigen wir Ihnen vorübergehend Musterbilder zur Ansicht. Ein eigener Kellerraum bietet Ihnen zusätzlichen Raum für Ihr Hab und Gut.

Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Kellerraum; Abstellkammer; Zentralheizung; Fernwärme; Rauchwarnmelder; Bodenbelag PVC; Balkon;

Der Stadtteil Duissern ist ruhig und doch zentral gelegen und stellt somit ein bevorzugtes Wohngebiet dar.Der Duisburger Zoo, welcher eine sehr populäre Freizeitanlage Duisburgs ist, liegt in unmittelbarer Nähe. Zudem liefern der botanische Garten und der Innenhafen, mit all seinen kulturellen und gastronomischen Highlights, verschiedenste Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, Kindertagesstätten und Schulen erreichen Sie in wenigen Minuten.Zudem sind die Autobahnen A59, A3 und A40 nur wenige Autominuten entfernt.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s.Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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Adresse Postfach, 44784 Bochum
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