Smarter Wohnen: interessante 2-Zimmer-Wohnung

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Übersicht

Adresse: Hansastraße 100, 47058 Duisburg OT Duissern
Referenznummer: 84-1187800004
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 399,00 €
Nebenkosten 94,00 €
Heizkosten 28,00 €
Warmmiete 521,00 €
Kaution 798,00 €
Wohnfläche 51,24 m²
Zimmer 2
Etage 1
Balkone 1
verfügbar ab 08.05.2021

Details

Baujahr 1933
Küche offen Ja
Heizungsart Zentralheizung Fern
Energieträger Gas
Energiepassart bedarf
gültig bis 07.12.2030
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 139 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
Ausstelldatum 07.12.2020

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Aktuell befindet sich die Wohnung allerdings noch in der Sanierung, Sie können die Wohnung aber auch währenddessen besichtigen.

Folgende Arbeiten werden von uns noch vor der Neuvermietung ausgeführt:

- Modernisierung des Wannenbades
- Erneuerung Elektrik
- Verlegung eines modernen Vinylbodens in der Wohnung
- Erneuerung Fliesenspiegel in der Küche
- Tapezieren und Streichen der Decken und Wände
- Erneuerung aller Türen
- Waschmaschinenanschluss in der Küche und im Keller

Nach der Sanierung ist die Wohnung sofort bezugsfertig.


In gefragter Wohnlage mitten in Duissern befindet sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit netten Nachbarn. Die Fernwärme-Zentralheizung sorgt für optimalen Heiz-Komfort. Umrahmt von großzügigen Grünflächen fügt sich das Haus optimal ins Straßenbild ein. Ein gemeinschaftlicher Spielplatz steht zur Nutzung bereit.

große Wohnküche; Zentralheizung; Waschküche; PVC/Linoleum; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Isolierverglasung; Gegensprechanlage; Fernwärme; Balkon; Bad mit Fenster;

Diese Wohnlage von Duisburg ist ideal: Sie wohnen zentral und dennoch ruhig. Der schöne Innenhafen mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Bars ist fußläufig erreichbar und auch die Innenstadt mit ihren Shoppingmöglichkeiten ist nur ca. 15 Minuten zu Fuß entfernt. Einen Supermarkt finden Sie in unmittelbarer Nähe und auch öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige hundert Meter entfernt.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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