Komplett saniert und bezugsfertig... 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon u. Laminat!!!

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Übersicht

Adresse: Förkelstr. 16, 47259 Duisburg OT Hüttenheim
Referenznummer: 84-0806570004
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 460,00 €
Nebenkosten 84,00 €
Heizkosten 111,00 €
Warmmiete 655,00 €
Kaution 920,00 €
Wohnfläche 70,70 m²
Zimmer 3
Etage 1
Balkone 1
verfügbar ab 31.01.2018

Details

Baujahr 1913
Heizungsart Zentralheizung Fern
Abstellraum Ja

Beschreibung

- Modernisiertes Badezimmer
- Neuer Laminatboden
- Wände neu tapeziert und gestrichen
- Fenster, Türen, Heizkörper, Decken
- Balkon Sehr schöne Altbauwohnung mit 3 Räumen in einer denkmalgeschützen Wohnanlage in Duisburg-Hüttenheim. Die ruhige Lage des Mehrfamilienhauses ermöglicht eine idyllische und entspannte Art des Wohnens. Die Wohnung besteht aus einem Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer. Vor dem Einzug des neuen Mieters werden von uns noch umfangreiche Renovierungsarbeiten ausgeführt. Das Badezimmer mit Badewanne und Fenster wird komplett modernisiert und ist im Anschluss ist hell und ansprechend gefliest. Die Küche erhält einen neuen Fliesenspiegel an der Wand und einen neuen und modernen Vinyl-Plankenboden. Alle Wohnräume und die Diele werden mit einem neuen Laminatboden ausgestattet. Die Wände werden tapeziert und wie die Decken weiß gestrichen. Gleichzeitig erhalten auch alle Heizkörper, Innentüren und die schönen Holzfenster mit Doppelverglasung eine neue Lackierung in weiß. Auf dem Balkon können Sie sich an schönen Sommerabenden entspannen und vom Alltagsstress erholen. Da sich die Wohnung zur Zeit in der Sanierungsphase befindet, stehen ausschließlich Musterbilder zur Ansicht zur Verfügung. Damit Sie Ihre nicht alltäglich in Gebrauch befindlichen Habseligkeiten gut verstauen können, bietet die Wohnung natürlich auch einen Kellerraum für deren Unterbringung. Der große und grün angelegte Innenhof ist für alle Mieter nutzbar. Öffentliche Parkmöglichkeiten sind direkt vor dem Haus vorhanden. Je nach Verfügbarkeit können auch Garagen angemietet werden. Sie sind neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin. Es lohnt sich! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Wir sind für Sie vor Ort: mittwochs: 15:30 - 17:30 Uhr - Kolumbusstraße 19 in 47259 Duisburg - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; rutschfeste Fliesen; barrierearmes WC; Kellerraum; Abstellkammer; Zentralheizung; Fernwärme; Rauchwarnmelder; Bodenbelag PVC; Balkon;

Der Duisburger Stadtteil Hüttenheim zählt zum Duisburger Stadtbezirk Duisburg-Süd und wird durch denkmalgeschützte Gebäude charakterisiert. Er grenzt an den Stadtteil Huckingen, der zahlreiche Naherholungsgebiete bereitstellt, wie den Biegerpark um den Biegerhof im Norden, sowie die drei Seen im Osten, den Remberger-, den Großenbaumer- und den Rahmersee.Lebensmittel und vieles für den täglichen Bedarf, wie z.B. Bäcker, Banken, Apotheken, Lebensmitteldiscounter etc. können Sie bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen. Kindergärten, Schulen und kommunale Einrichtungen befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.



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Kontaktperson Hecker Marc
Adresse Postfach, 44784 Bochum
Telefon Telefonnummer anzeigen 0160-90658622
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