Wohnen mit Zukunft - das barrierearme Bad bietet Ihnen Sicherheit und Komfort!

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Adresse: Unter den Ulmen 131, 47137 Duisburg OT Meiderich
Objekt-Nr.: 84-0834800004
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 364,52 €
Nebenkosten 111,00 €
Heizkosten enthalten Nein
Warmmiete 475,52 €
Kaution 729,04 €
Wohnfläche 63,95 m²
Zimmer 3
Etage 1
Balkone 1
verfügbar ab 01.02.2017

Details

Baujahr 1954
Heizungsart Etage
Befeuerungsart Gas
Energiepassart bedarf
gültig bis 11.04.2024
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 226 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
Ausstelldatum 11.04.2014

Beschreibung

Das Haus Unter den Ulmen 131 liegt in Meiderich nahe dem Nordhafen. Der rückwärtige Bereich ist unbebaut und herrlich begrünt, hier ist ein Garten zur Nutzung für alle Mieter angelegt. Auch der Meidericher Stadtpark ist fußläufig in 10 Minuten erreichbar. Meiderich befindet sich im Duisburger Stadtbezirk Meiderich-Beeck. Die bereits vorhandenen Grün- und Erholungsgebiete wie z.B. die Ruhraue, der Stadtpark und der Ingenhammshof werden durch vielfältig umgenutzte Industrieflächen noch ergänzt. Beispiele hierfür sind der Landschaftspark Duisburg-Nord, sowie das frühere Thyssengelände Meiderich-Berg. Zudem sorgen rund 100 Sport- und Kulturvereine für ein großes Freizeitangebot. Einkaufsmöglichkeiten und Verbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr sind ebenfalls gut zu erreichen. Bis zur Autobahn A 59 benötigt man nur 2 Minuten.

unterfahrbarer Waschtisch; rutschfeste Fliesen; superflache Dusche; barrierearmes WC; Kellerraum; Gas-Etagenheizung; Satellitenanlage; Balkon;

+ Minimieren Sie das Stolperrisiko - die superflache Dusche schafft Sicherheit im Bad.*
+ Barrierearm Wohlfühlen - mit einem modernen unterfahrbaren Waschtisch.
+ Genießen Sie Ihre Bewegungsfreiheit und Komfort in Ihrem Bad - mit einem modernen Hänge-WC.
+ Eine Sorge weniger: Mit rutschfesten Fliesen im Bad vermindern Sie das Rutschrisiko aufs geringste!
+ Der moderne Sicherheits-Türbeschlag gewährleistet Ihnen einen hohen Sicherheitsstandard!
* Abweichende Umsetzungen der hier beschriebenen Baumaßnahmen können aufgrund von örtlichen Gegebenheiten auftreten.

Diese schöne Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Duisburg Meiderich. Es erwartet Sie ein Wohn-, ein Schlaf- und ein Kinderzimmer. Dazu eine praktische Küche, ein schönes Bad und ein Sonnenbalkon. Zur Zeit wird die Wohnung komplett modernisiert. Das Bad wird erneuert und mit einen praktischen Dusche ausgestattet. In der Küche bekommen Sie einen neuen, modernen Fliesenspiegel. Auch die Elektrik, Türen und Zargen werden erneuert und alle Wände werden frisch gestrichen. Lassen Sie sich dieses Schmuckstück nicht entgehen und vereinbaren heute noch einen Besichtigungstermin!

Wir sind für Sie vor Ort: Dienstags 14:00 - 17:00 - Beecker Str. 282 in 47166 Duisburg - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.



Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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