Für Sie frisch saniert - Top 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

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Übersicht

Adresse: Drakerfeld 20, 47138 Duisburg OT Obermeiderich
Objekt-Nr.: 84-0447710006
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 340,15 €
Nebenkosten 101,00 €
Heizkosten enthalten Nein
Heizkosten 73,00 €
Warmmiete 514,15 €
Kaution 680,30 €
Wohnfläche 65,54 m²
Zimmer 3
Etage 2
Balkone 1
verfügbar ab 04.01.2017

Details

Baujahr 1964
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas Elektro
Kabel/Sat-TV Ja
barrierefrei Ja
Abstellraum Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 30.04.2024
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 185 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
Ausstelldatum 30.04.2014

Beschreibung

Zwischen den locker gruppierten Wohnhäusern im Duisburger Stadtteil Obermeiderich ist es einladend grün. Zu Spaziergängen oder Joggingrunden lädt der nahe gelegene Rhein-Herne-Kanal ein. Oder genießen Sie die Verbindung von Naherholungsgebiet und Industriekultur im ebenfalls nah gelegenen Landschaftspark Duisburg-Nord. Von Ihrer Wohnanlage aus erreichen Sie in 5 Gehminuten den Bahnhof DU-Meiderich-Ost. Hier haben Sie Anschluss an die Regionalbahn 36 sowie die Buslinien 906 und 925, die Sie problemlos in die Stadtmitte, die umliegenden Stadtteile oder direkt zum Landschaftspark bringen. Auch mit dem PKW sind Sie angebunden an alle wichtigen Verkehrsachsen des Ruhrgebiets. Die A3 sowie die A 59 sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Der nächste Supermarkt liegt in unmittelbarer Nähe und ist fußläufig erreichbar, auch das beliebte Mercator-Center mit diversen Geschäften ist nur rd. 5 Minuten mit dem PKW erreicht.

Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Waschmaschinenanschluss; barrierefrei; Kellerraum; Abstellkammer; Gas-Zentralheizung; Bodenbelag PVC; Sat-Anlage/Kabel; Loggia;

In grüner Umgebung wartet eine schöne Wohnung auf neue Mieter. Die Wohnung im 2. Obergeschoss ist ausgestattet mit einem geräumigen Wohnzimmer, hellem Schlafzimmer, einem praktischen Kinderzimmer, einer Küche, einem Tageslicht-Wannenbad und natürlich einem Balkon. Vor Ihrem Einzug werden alle Räume noch frisch gestrichen und in der Küche wird noch ein neuer Fliesenspiegel angebracht. Auch ein Kellerraum gehört dazu.

Wir sind für Sie vor Ort: Dienstags 14:00 - 17:00 - Beecker Str. 282 in 47166 Duisburg - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.



Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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