Für die kleine Familie, frisch saniert!

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Übersicht

Adresse: Drakerfeld 12, 47138 Duisburg OT Obermeiderich
Objekt-Nr.: 84-0447670004
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 376,86 €
Nebenkosten 101,00 €
Heizkosten enthalten Nein
Heizkosten 52,00 €
Warmmiete 529,86 €
Kaution 753,72 €
Wohnfläche 65,54 m²
Zimmer 3
Etage 1
Balkone 1
verfügbar ab 06.01.2017

Details

Baujahr 1963
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Energiepassart verbrauch
gültig bis 27.04.2024
Kennwert 153 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse E
Ausstelldatum 27.04.2014

Beschreibung

Zwischen den locker gruppierten Wohnhäusern im Duisburger Stadtteil Obermeiderich ist es einladend grün. Zu Spaziergängen oder Joggingrunden lädt der nahe gelegene Rhein-Herne-Kanal ein. Oder genießen Sie die Verbindung von Naherholungsgebiet und Industriekultur im ebenfalls nah gelegenen Landschaftspark Duisburg-Nord. Von Ihrer Wohnanlage aus erreichen Sie in 5 Gehminuten den Bahnhof DU-Meiderich-Ost. Hier haben Sie Anschluss an die Regionalbahn 36 sowie die Buslinien 906 und 925, die Sie problemlos in die Stadtmitte, die umliegenden Stadtteile oder direkt zum Landschaftspark bringen. Auch mit dem PKW sind Sie angebunden an alle wichtigen Verkehrsachsen des Ruhrgebiets. Die A3 sowie die A 59 sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Der nächste Supermarkt liegt in unmittelbarer Nähe und ist fußläufig erreichbar, auch das beliebte Mercator-Center mit diversen Geschäften ist nur rd. 5 Minuten mit dem PKW erreicht.

Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Fassadenvollwärmeschutz; Loggia;

Komfortabler Wohnraum mit viel Grün. Die helle freundliche Wohnung in charmantem Stil befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in einer zentralen Wohnlage. Durch den sehr großen Wohnraum haben Sie ausreichend Platz und können sich nach Ihren Wünschen einrichten. Die Wohnung ist ideal geeignet für Familien mit Kindern und bietet Platz zum Spielen und zum gemütlichen Beisammensein. Zur Zeit werden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Das Badezimmer und die Küche werden neu verfliest, die Elektrik komplett erneuert und noch vieles mehr. Eigene Kellerräume bieten Ihnen zusätzlichen Stauraum und ermöglichen somit eine bessere Nutzung der Wohnung.

Wir sind für Sie vor Ort: Dienstags 14:00 - 17:00 - Beecker Str. 282 in 47166 Duisburg - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.



Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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