Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon... Bei Einzug top renoviert!!

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Übersicht

Adresse: Drakerfeld 18, 47138 Duisburg OT Obermeiderich
Referenznummer: 84-0447700006
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 393,46 €
Nebenkosten 121,00 €
Heizkosten 67,00 €
Warmmiete 581,46 €
Kaution 1.180,38 €
Wohnfläche 65,54 m²
Zimmer 3
Etage 2
Balkone 1
verfügbar ab 02.06.2018

Details

Baujahr 1964
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas Elektro
Garten Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 13.09.2027
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 64 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
Ausstelldatum 13.09.2017

Beschreibung

Diese helle und gemütliche 3-Zimmer-Wohnung liegt in der zweiten Etage eines Mehrfamilienhauses in Duisburg Obermeiderich, welche jedoch noch bis zum 15.03.2018 vermietet ist. Danach werden wir diese Wohnung für Sie sanieren und renovieren.
Zu den Highlights der Wohnung zählen dann das frisch sanierte und moderne Tageslichtwannenbad mit neuem Durchlauferhitzer sowie der schöne Balkon der einen tollen Blick ins Grüne bietet und Sie an der frischen Luft entspannen lässt.
Des Weiteren werden folgende Arbeiten von uns bis zu Ihrem Einzug durchgeführt.
-Erneuerung aller Schalter und Steckdosen
-Erneuerung aller Zimmertüren
-Erneuerung der Fensterbänke
-alle Heizkörper werden weiß lackiert und alle Thermostatköpfe erneuert
-die Wohnungseingangstüre sowie der Einbauschrank werden weiß lackiert
-alle Decken und Wände werden weiß gestrichen
-in allen Räumen (außer Badezimmer) werden hochwertige und moderne Vinyl- Bodenplanken verlegt
Ein eigenes Abteil im Keller sorgt für viel Stauraum in dem Sie Ihr eigenes Hab und Gut lagern können. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Parkmöglichkeiten um Ihren PKW abzustellen.
In dieser Wohnung können Sie Ihren Einrichtungsideen freien Lauf lassen, hier findet jedes Ihrer Lieblingsmöbel einen passenden Platz!
Bei Interesse nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir beraten Sie gerne und freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

Wir sind für Sie vor Ort: donnerstags, 14.00 - 17.00 Uhr - Dorfplatz 8 in 47279 Duisburg - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Gartennutzung; Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Laminat; Außenbeleuchtung; Loggia;

Zwischen den locker gruppierten Wohnhäusern im Duisburger Stadtteil Obermeiderich ist es einladend grün. Zu Spaziergängen oder Joggingrunden lädt der nahe gelegene Rhein-Herne-Kanal ein. Oder genießen Sie die Verbindung von Naherholungsgebiet und Industriekultur im ebenfalls nah gelegenen Landschaftspark Duisburg-Nord. Von Ihrer Wohnanlage aus erreichen Sie in 5 Gehminuten den Bahnhof DU-Meiderich-Ost. Hier haben Sie Anschluss an die Regionalbahn 36 sowie die Buslinien 906 und 925, die Sie problemlos in die Stadtmitte, die umliegenden Stadtteile oder direkt zum Landschaftspark bringen. Auch mit dem PKW sind Sie angebunden an alle wichtigen Verkehrsachsen des Ruhrgebiets. Die A3 sowie die A 59 sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Der nächste Supermarkt liegt in unmittelbarer Nähe und ist fußläufig erreichbar, auch das beliebte Mercator-Center mit diversen Geschäften ist nur rd. 5 Minuten mit dem PKW erreicht.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s.Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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Kontaktperson Melanie Oczylok
Adresse Postfach, 44784 Bochum
Telefon Telefonnummer anzeigen 0171-9736511
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