Familienglück direkt am Golfplatz! 3 Zimmer, komplett saniert

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Adresse: Am Kreyenbergshof 86, 47167 Duisburg OT Röttgersbach
Objekt-Nr.: 84-1157210006
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 452,58 €
Nebenkosten 158,00 €
Heizkosten enthalten Nein
Heizkosten 49,00 €
Warmmiete 659,58 €
Kaution 905,16 €
Wohnfläche 75,43 m²
Zimmer 3
Etage 2
Balkone 1
verfügbar ab 10.12.2016

Details

Baujahr 1965
Befeuerungsart Gas
Energiepassart bedarf
gültig bis 13.06.2023
mit Warmwasser Nein
Endenergiebedarf 173 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
Ausstelldatum 13.06.2013

Beschreibung

Die Wohnanlage Am Kreyenbergshof liegt in grüner Umgebung direkt am Golfclub Röttgersbach. Auf der nahe gelegenen Kaiser-Friedrich-Straße finden Sie den nächsten Supermarkt und auch einige kleinere Geschäfte und Gaststätten. Durch die Nähe zur Autobahn A 3 ist eine gute Verkehrsanbindung gewährleistet. Sie erreichen die Zufahrt Oberhausen-Holten in weniger als 5 Minuten, in weniger als 10 Minuten sind Sie auch auf der A 59. Der grüne Stadtteil Röttgersbach im Duisburger Norden ist besonders beliebt bei Naturbegeisterten. Ob lange Spaziergänge im Revierpark Mattlerbusch oder Besuche der Niederrein- Therme, hier ist freizeittechnisch gesehen vieles machbar. Die Einkaufssituation in Röttgersbach ist ebenfalls gut. Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind in nächster Nähe und größtenteils fußläufig erreichbar.

Balkon;

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung sucht neue Mieter. Kleine Familien werden sich in der geräumigen Wohnung wohlfühlen! Auf ca. 75 m2 ist ausreichend Platz für Groß und Klein. Vor Ihrem Einzug wird die Wohnung noch komplett saniert und das Badezimmer wird neu gefliest. Die Wohnung ist in einem gepflegten Mehrfamilienhaus untergebracht, das kinderfreundlich in einer ruhigen Seitenstraße gelegen ist. Auf den großzügigen, gepflegten Grünflächen und mehreren kleinen Spielplätzen können Ihre Kleinen wunderbar mit den Nachbarskindern spielen.

Wir sind für Sie vor Ort: Dienstags 14:00 - 17:00 - Beecker Str. 282 in 47166 Duisburg - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.



Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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